Ინტერიერის დიზაინი 2023, ოქტომბერი

თუ მიწის ნაკვეთი გჭირდებათ რაიმე მიზნისთვის, მაგრამ მისი შეძენის შესაძლებლობა არ გაქვთ, შეგიძლიათ გარკვეული პირობების გათვალისწინებით, სახელმწიფოსგან მიწის იჯარით გაცემა. Ეს აუცილებელია - მიწის ნაკვეთი ინსტრუქციები Ნაბიჯი 1 იპოვნეთ მიწის ნაკვეთი, რომელიც საუკეთესოდ შეგეფერებათ თქვენი მიზნების განსახორციელებლად

საცხოვრებელი სახლის ქირაობის მსურველ პირს არ უნდა ჰქონდეს საიჯარო ხელშეკრულება, არამედ საიჯარო ხელშეკრულება. იმისდა მიხედვით, ვინ არის ამ საცხოვრებლის მფლობელი და სხვა პირობები, მოქალაქეებს შეუძლიათ მიიღონ ეს შენობა სოციალური ან კომერციული დასაქმების პირობებში

მოქმედი კანონმდებლობის თანახმად, ყველას აქვს რუსეთის მიწის ნაკვეთის იჯარით აღების უფლება. ეს ასევე ეხება რუსეთის მოქალაქეებს და გარკვეული შეზღუდვებით, უცხოელებს და მოქალაქეობის არმქონე პირებს. ინსტრუქციები Ნაბიჯი 1 მიწის ნაკვეთზე საიჯარო უფლების რეგისტრაციისთვის აუცილებელია მიწის იჯარის ხელშეკრულების დადება

ბევრისთვის ბინის დაქირავება ერთადერთი გზაა მეტნაკლებად კომფორტულად ცხოვრებისათვის. მაგრამ სადაც კი რამე იყიდა ან გაიყიდება, თაღლითებს შეიძლება შეხვდეთ. როგორ დავიქირავოთ ბინა უსაფრთხოდ, რომ ფული არ დაიხარჯოს? რა თქმა უნდა, ყველაზე უსაფრთხო გზაა ბინის ქირაობა ნათესავებისგან ან მეგობრებისგან

ზაფხულში განსაკუთრებით მსურს გადასახლებული, ბინძური ბინადან გადასვლა ტყის პირას მდებარე სახლში. რა სასიამოვნოა დილით გაღვიძება არა მანქანის სიგნალის კივილიდან, არამედ ჩიტების მღერისგან, მზისგან უკვე გაბერილი ვერანდაზე გასვლა და ნამდვილი სოფლის რძის სმა

საიჯარო მიწის ნაკვეთის გამოყენებას თან ახლავს საიჯარო გადასახადის შეგროვება, რომლის გაანგარიშებისას მხედველობაში მიიღება თითოეული ცალკეული მიწის გარკვეული ინდივიდუალური მახასიათებელი. ქირავნობის განსაზღვრის პროცედურა დადგენილია რუსეთის ფედერაციის კანონმდებლობით

ნებისმიერ ფიზიკურ ან იურიდიულ პირს აქვს ადმინისტრაციისგან მიწის იჯარით აღება და მასზე შენობებისა და ნაგებობების აღმართვა, რომელთა დანიშნულება არ ეწინააღმდეგება ამ საიტის მიზნობრივ გამოყენებას, რომელიც განსაზღვრულია "მიწის გამოყენების და განვითარების წესებში"

საოჯახო ჰოსტელი შეიძლება მიიღონ საწარმოების თანამშრომლებმა, თუ ბალანსზე არის საერთო საცხოვრებელი, ასევე არარეზიდენტი სტუდენტები, რომლებმაც შექმნეს ოჯახები სწავლის პერიოდში. ადგილების გამოყოფას ადმინისტრაცია ახორციელებს პროფკავშირულ ორგანიზაციასთან შეთანხმებით

საიჯარო გაანგარიშება ხდება მაშინ, როდესაც მუნიციპალიტეტის ქონება იჯარის ხელშეკრულების საფუძველზე გადაეცემა მოქალაქეებს. ფიზიკურ პირებს შორის დადებული საიჯარო ხელშეკრულება შეიძლება შედგენილ იქნას გადახდის ნებისმიერი ოდენობის მითითებით, ვინაიდან კერძო ქონების გაქირავება შესაძლებელია იმ ფასად, რომელიც ორივე მხარეს შეეფერება

მიწის ნაკვეთების გრძელვადიანი იჯარით გაცემა არის მიწის მიწოდება მოქალაქეებისთვის ან იურიდიული პირებისთვის 5-დან 49 წლამდე ვადით. გრძელვადიანი იჯარის რეგისტრაციის წესები და პროცედურა დეტალურად არის აღწერილი რუსეთის ფედერაციის მიწის კოდექსში. ინსტრუქციები Ნაბიჯი 1 მიმართეთ აუქციონს

ერთი შეხედვით, ბინის ქირაობაში არაფერია რთული. მოთხოვნა აღემატება მომარაგებას, ამიტომ არსებობს რამდენიმე ადამიანი, ვინც სურს გადავიდეს თუნდაც ძალიან მოკრძალებულ ერთოთახიან ხრუშჩოვში შორეულ საცხოვრებელ ზონაში. ამასთან, თუ გსურთ დაიცვას თავი ყველანაირი ექსცესებისგან, უმჯობესია ბინა სწორად იქირაოთ

სკოლებში შენობის ქირაობა სასარგებლოა როგორც ბიზნესის წარმომადგენლებისთვის, განსაკუთრებით მცირე ბიზნესისთვის, ასევე თავად საგანმანათლებლო დაწესებულებებისთვის. ბოლოს და ბოლოს, მოიჯარეებს აქვთ შესაძლებლობა დაიქირავონ შედარებით იაფი შენობა, ხოლო საბიუჯეტო ორგანიზაციას საშუალება აქვს გამოიმუშაოს და გამოიყენოს თანხები სკოლის მოწყობისა და შეკეთებისთვის

საცხოვრებელი ფართის ქირაობა პასიური შემოსავლის შესანიშნავი წყაროა. ერთი შეხედვით, სირთულე იმაში მდგომარეობს, რომ თქვენ უნდა დაიჭიროთ ასეთი ადგილი. მაგრამ თუ კარგად დააკვირდებით, ჩავარდნები გამოჩნდება. ბევრი ადამიანი, ბინების გაქირავებით, არ ფიქრობს, რომ მათ უნდა გაიზიარონ თავიანთი შემოსავალი სახელმწიფოსთან

იჯარის შეწყვეტა არ შეიძლება მხოლოდ ასე. არსებობს მთელი რიგი წესების შესახებ, თუ რამდენად ზუსტად გჭირდებათ ამ დოკუმენტის შეწყვეტის ოფიციალური ფორმა. მართლაც, თუ ის არასწორად შეწყდა, მხარეებს შეუძლიათ მარტივად უჩივლონ ერთმანეთი. და ამიტომ საჭიროა გაითვალისწინოთ ყველა დეტალი შენობის იჯარის შეწყვეტისას

სახლის აშენება და პირადი ნაკვეთის ქონა ნებისმიერი ადამიანის ოცნებაა. - მაგრამ საიდან დავიწყო? - გეკითხებით. თქვენ ყოველთვის უნდა დაიწყოთ ყველაზე მთავარიდან, ამ შემთხვევაში - მიწიდან! რუსეთს მსოფლიოში ყველაზე დიდი მიწის ფონდი აქვს, ამიტომ მის მაცხოვრებლებს არც ისე რთულია სახელმწიფოსგან მიწის ნაკვეთის იჯარით აღება

ქირავნობის გაზრდის პროცედურა მოცემულია რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო კოდექსის 614-ე მუხლში. საცხოვრებელი, არასაცხოვრებელი შენობის ან მიწის ნაკვეთის გასაზრდელად, ამის შესახებ უნდა აცნობოთ დამქირავებელს ერთი თვით ადრე. Ეს აუცილებელია - შეტყობინება რეგისტრირებული ფოსტით დანართების სიით

ხშირად, ბინის გაქირავებისას, მესაკუთრეებს ექმნებათ კითხვა, საჭიროა თუ არა საიჯარო ხელშეკრულების რეგისტრაცია საგადასახადო ორგანოებთან, ნოტარიუსთან, Rosreestr– ის ოფისებში თუ სხვა ინსტანციებში. ამ დამაბნეველი სიტუაციის გამო, ბინის მესაკუთრე ზოგჯერ არ დებს ხელშეკრულებას მოიჯარესთან, რათა თავიდან აიცილოს სირთულეები გარიგების შესაძლო რეგისტრაციასთან დაკავშირებით

მიწის იჯარა ერთ-ერთი ყველაზე საიმედო ბიზნეს საშუალებაა. ყიდვისგან განსხვავებით, თქვენ არ გჭირდებათ დიდი თანხების რისკი; თქვენ შეგიძლიათ გამოსვლა წარუმატებელი საწარმოდან ყველაზე ნაკლები დანაკარგებით. როგორ ავიღოთ მიწა პარკინგისთვის? ინსტრუქციები Ნაბიჯი 1 უფასო რეკლამების კატალოგებში, განყოფილებაში "

პარიკმახერისთვის ოთახის დასაქირავებლად საჭიროა დაუკავშირდეთ უძრავი ქონების სააგენტოს ან წაიკითხოთ რეკლამა მედიაში. ავირჩიეთ შესაფერისი ვარიანტი, უნდა შეადგინოთ ორმხრივი საიჯარო ხელშეკრულება მესაკუთრესა და მოიჯარეს შორის. Ეს აუცილებელია - პასპორტი

საიჯარო ხელშეკრულება დადებულია მხარეებს შორის იმ შემთხვევაში, თუ ერთი მათგანი მაინც არის იურიდიული პირი. მეწარმეების უმეტესობისთვის ეს სტანდარტული ტიპის გარიგებაა, რადგან მათ ხშირად უწევთ ოფისის ან საწარმოო ობიექტების იჯარით აღება. ამ ხელშეკრულების ვადაზე ადრე შეწყვეტის საფრთხის თავიდან ასაცილებლად საჭიროა არა მხოლოდ მისი სწორად შედგენა, არამედ ლიზინგის გამცემის ყველა დოკუმენტის შეგროვება და შემოწმება

იჯარით გაცემულ მიწის ნაკვეთთან იურიდიულად მნიშვნელოვანი ქმედებების განხორციელება შეუძლებელია. მაგალითად, მისი გაყიდვა, გაცვლა, შემოწირულობა, ანდერძი არ შეიძლება, რადგან მესაკუთრე არის რაიონის მუნიციპალიტეტი და მხოლოდ მესაკუთრეს შეუძლია იურიდიული ქმედებების განხორციელება უძრავი ქონებით

კანონმდებლობაში განხორციელებული უახლესი ცვლილებების გათვალისწინებით, ფიზიკურ პირებს აქვთ 2012 წლის 1 ივლისამდე საკუთრების უფლებით გადაფორმებული მიწის რეგისტრაციის უფლება. ეს განსაკუთრებით ეხება მათ, ვის კერძო საკუთრებაშია მუნიციპალურ მიწაზე აღმართული შენობები, რომლებსაც ისინი იჯარით იყენებენ

მიწის გრძელვადიანი იჯარით გაცემა არის მიწის ნაკვეთების ხუთი ან მეტი წლის განმავლობაში უზრუნველყოფა. მისი მოქმედების მაქსიმალური ვადაა 49 წელი. ასეთი საიჯარო ხელშეკრულება უნდა გაფორმდეს ხელშეკრულებით და დარეგისტრირდეს შესაბამის ორგანოებში. ინსტრუქციები Ნაბიჯი 1 გადადით ადგილობრივ ადმინისტრაციაში

როდესაც შესაძლებელი ხდება შემოსავლის მიღება შენობის გაქირავებით, პირველი კითხვა, რომელიც მეპატრონისგან ჩნდება, არის თუ როგორ სწორად გამოვთვალოთ ქირა? დღეს თითქმის არარეალურია მოიჯარის პოვნა გაბერილ ფასად და ქირავნობის თანხის დაუფლება საღი აზრის საწინააღმდეგოა

გაფორმებულია სოციალური ქირავნობის ხელშეკრულება სახლის მეპატრონეს შორის, რომელიც წარმოდგენილია ადგილობრივი მუნიციპალიტეტის მიერ, და იმ მოიჯარეებს, რომლებმაც მიიღეს ბინა პირველი მოსვლისთანავე, პირველ რიგში ემსახურებოდნენ საცხოვრებლის საჭიროებას ან საცხოვრებელი პირობების გაუმჯობესებას

უძრავი ქონების ობიექტზე საიჯარო უფლებების გაყიდვა, ფაქტობრივად, გარიგებაა ამ უფლებების მინიჭებისთვის. ზოგიერთ შემთხვევაში, ასეთი ოპერაციები სასარგებლოა და, უფრო მეტიც, ზოგავს დროს იჯარის შეწყვეტისა და ახლის დარეგისტრირების დროს. ხელახალი საიჯარო გარიგების დადებისას და უძრავი ქონების უფლებების გაყიდვისას უნდა შესრულდეს გარკვეული პირობები, რომლებიც არსებითად ითვლება, რომელთა გარეშეც უფლებების მინიჭება შეიძლება გაუქმდეს

ძალიან ხშირად, მრავალბინიანი კორპუსების სარდაფები ქირაობენ საპარიკმახერო სალონებისთვის, სპორტული სკოლებისთვის, ფიტნეს ცენტრებისთვის ან სხვა ბიზნესპროექტებისთვის. სარდაფის დასაქირავებლად უნდა დაუკავშირდეთ სახლის აქტივის მფლობელს. იჯარის შემდეგი ეტაპი დამოკიდებულია იმაზე, თუ ვინ ფლობს სახლს

2008 წლის 30 ივნისის No108-F3 ფედერალური კანონის თანახმად, რუსეთის ფედერაციის ფედერალური ანტიმონოპოლური სამსახურის ბრძანება 2010 წლის 10 თებერვალს No 67, შესაძლებელია გაქირავდეს არასაცხოვრებელი მუნიციპალური შენობა ამ უფლების მოპოვებით რაიონის მუნიციპალიტეტის მიერ ჩატარებული აუქციონი

მიწის კოდექსი საშუალებას აძლევს როგორც მოქალაქეებს, ასევე იურიდიულ პირებს გაქირავონ მუნიციპალური მიწა. ასეთი მიწის ნაკვეთი იჯარით არის აღებული, როგორც მშენებლობისთვის, ასევე სხვა მიზნებისთვის. Ეს აუცილებელია - განცხადება მიწის ნაკვეთის არჩევის შესახებ

ბინის დაქირავება არ არის რთული, მაგრამ ძალიან საპასუხისმგებლოა, რადგან თქვენს ძვირადღირებულ ქონებას უცხო პირს გადასცემთ. თქვენი ფინანსური და ემოციური მდგომარეობა უახლოეს მომავალში დამოკიდებულია სწორად დადებულ საიჯარო ხელშეკრულებაზე. ინსტრუქციები Ნაბიჯი 1 დამატებითი შემოსავალი ნაქირავებ ბინაზე გადასახადების სახით არასოდეს არის ზედმეტი

კანონით, ყველა ბუნებრივი რესურსი ეკუთვნის სახელმწიფოს. ამასთან, ხშირად სახელმწიფო საერთოდ არ ეწინააღმდეგება ამ ბუნებრივი რესურსების გონივრული ბიზნესმენების გაქირავებას. ეს სასარგებლოა როგორც თავად რესურსებისთვის, ასევე მეწარმეებისთვის. როგორ სწორად შევადგინოთ დასაქირავებელი დოკუმენტები, მაგალითად, აუზით?

საზიარო მშენებლობაში მონაწილეობისას აქციონერს შეიძლება ჰქონდეს არაერთი პრეტენზია დეველოპერის მიმართ საცხოვრებლის უადგილო შეკვეთასთან დაკავშირებით, აგრეთვე შეკვეთის დასრულების შემდეგ შესრულებული სამუშაოს ხარისხთან დაკავშირებით. ყველა შემთხვევაში აუცილებელია პრეტენზიის დაწერა დეველოპერისთვის

ექსპერტთა აზრით, უძრავი ქონება კვლავ ფულის ინვესტიციის ერთ – ერთი ყველაზე მომგებიანი გზა იქნება. ამავე დროს, როგორც ეკონომისტები აღნიშნავენ, ყველაზე მომგებიანია ინვესტიცია არა საზღვარგარეთის უძრავ ქონებაში, არამედ რუსულ უძრავ ქონებაში, რომელზეც მუდმივად იზრდება მოთხოვნა

კაპიტალის მონაწილეობა მშენებლობაში პოპულარული გზაა რუსეთში საბინაო პრობლემის გადასაჭრელად. მართლაც, ხშირად მშენებარე კორპუსში ბინა გაცილებით იაფია, ვიდრე დასრულებულში. რა მახასიათებლები უნდა იქნას გათვალისწინებული დოკუმენტების დამუშავებისას?

ბინის შეძენა, როგორც დანაზოგის მომგებიანი ინვესტიციის გზა, უკვე დიდი ხანია ცნობილია და დროთა განმავლობაში არ კარგავს პოპულარობას. როგორ შევარჩიოთ ბინა ქირავდება ან გადაყიდოს ისე, რომ ის გახდეს მომგებიანი "საწარმო"? ფასი ნებისმიერი შენაძენი ამით იწყება და საცხოვრებლის შეძენაც კი - მით უფრო

ხშირად უცხოეთში სახლის აშენება უფრო იაფია, ვიდრე მოსკოვის რეგიონში. განსაკუთრებით მნიშვნელოვანია საზღვარგარეთ ჰქონდეს სახლი მათთვის, ვინც იქ მუშაობს ან აპირებს სამუშაოდ. ზოგი ქვეყანა გამოირჩევა შესანიშნავი კლიმატური პირობებით, მაგალითად, ესპანეთი

წილობრივი მონაწილეობის ხელშეკრულება იდება დეველოპერსა და კაპიტალის მფლობელს შორის, რომელიც მონაწილეობს მშენებლობაში. თქვენ შეგიძლიათ შეიძინოთ ბინა DDU ხელშეკრულების საფუძველზე მშენებლობის ნებისმიერ ეტაპზე, როგორც დეველოპერისგან, ისე აქციონერისგან დავალების ხელშეკრულების საფუძველზე

არასტაბილურ ეკონომიკაში უფრო და უფრო მეტი ადამიანი ფიქრობს ინვესტიციებზე. ეს არის უძრავი ქონება, რომელიც ყველაზე სანდო და მარტივი გზაა ადრე დაგროვილი თანხების შენარჩუნებისა და საკმაოდ შთამბეჭდავი მოგების მისაღებად. მაგრამ უნდა დაიცვას გარკვეული წესები, რომლებიც დაგეხმარებათ სწორი გადაწყვეტილების მიღებაში მშენებარე საცხოვრებელ სახლებში ინვესტიციების განხორციელებაში

გერმანიის კანონის თანახმად, უცხო ქვეყნის მოქალაქეს უფლება აქვს ყოველგვარი შეზღუდვის გარეშე შეიძინოს უძრავი ქონების საკუთრება გერმანიაში. ეს შეიძლება იყოს საცხოვრებელი უძრავი ქონება, კომერციული უძრავი ქონება და მიწა შენობის გარეშე. გარიგების დასასრულებლად საჭიროა პასპორტი და ფული

ჩვენს ქვეყანაში სიტყვა კრიზისი დიდი ხანია იცნობს უშუალოდ. ეროვნული ვალუტის არასტაბილურობის პირობებში ჩნდება კითხვა, ღირს თუ არა ინვესტიცია უძრავ ქონებაში და რას ელოდება ბაზარი უახლოეს მომავალში. ინსტრუქციები Ნაბიჯი 1 ურბანული ახალი შენობების სეგმენტში შეიმჩნევა შემდეგი ვითარება:

მშენებლობაში საკუთარი კაპიტალის მონაწილეობის ხელშეკრულება წარმოადგენს მთავარ დოკუმენტს, რომელიც ადასტურებს იმ პირთა უფლებებს, ვინც ინვესტიცია ჩადო საცხოვრებელი კორპუსის მშენებლობაში მშენებლობის დასრულების შემდეგ ბინის მისაღებად. გაზიარების ხელშეკრულება 2004 წლის 30 დეკემბრის ფედერალური კანონი No 214-FZ "

ახლა ძალიან პოპულარულია უცხოეთში ქონების შეძენა. ისინი ყიდულობენ საცხოვრებელს შვებულებაში წასვლის შესაძლებლობის, მუდმივი საცხოვრებლისთვის. მსოფლიოს თითქმის ყველა ქვეყანაში შეგიძლიათ შეიძინოთ კერძო სახლი ან ბინა. ინსტრუქციები Ნაბიჯი 1 აირჩიეთ ქვეყანა, რომელშიც გსურთ შეიძინოთ ქონება

ფულის ჩადება უძრავ ქონებაში დიდი ხანია გახდა პოპულარული საინვესტიციო ინსტრუმენტი. უძრავი ქონების ფულის გამომუშავებისთვის საჭიროა გესმოდეთ ბაზრის სპეციფიკა, დაიცვას კანონმდებლობის ტენდენციები და სწორად იწინასწარმეტყველო სიტუაცია საბინაო და კომერციული მშენებლობის სფეროში

ყოველთვის კარგია, რომ სახლი ან ბინა გქონდეს ზღვასთან ახლოს, თბილ და კომფორტულზე უკეთესი. ოცნება ახდება, თუ უძრავ ქონებას შეიძენთ, მაგალითად, ესპანეთში. მიუხედავად ზოგადი კრიზისისა, რომელზეც ყველა საუბრობს, კარგ ადგილებში საცხოვრებელი სახლების ყიდვა უფრო რთულდება, მაგრამ ესპანეთის ბაზარი ჯერ კიდევ არ არის დაკეტილი უცხოელებისთვის

Efestio არის საერთაშორისო უძრავი ქონების პორტალი, რომლის საშუალებითაც შეგიძლიათ შეიძინოთ ან გაყიდოთ სახლები, ბინების, ბინების, ოფისების, მაღაზიების, საწყობის ქონების მთელ მსოფლიოში. Efestio ვებსაიტი გამიზნულია როგორც გამყიდველები და კვადრატული მეტრის მყიდველები

ქსოვა არის ფართობის საზომი, რომელსაც ზაფხულის მაცხოვრებლები ასე იყენებენ თავიანთი ნაკვეთების გამოსათვლელად. ასი კვადრატული მეტრი ასი კვადრატული მეტრის ტოლია და, ფაქტობრივად, იგივეა, რაც ar, რომელსაც ახლა ხალხი პრაქტიკულად არ იყენებს გამოთვლაში

მიწის ნაკვეთების საკადასტრო ღირებულების შეფასებას ატარებს სახელმწიფო რუსეთის ფედერაციის მიწის კოდექსისა და ადგილობრივი თვითმმართველობების აქტების საფუძველზე. ღირებულება განისაზღვრება ტერიტორიული მდებარეობით, საბაზრო ფასების დონით და მიწის ნაკვეთის ფართობით

საკადასტრო რეესტრში რეგისტრირებულ ნებისმიერ მიწის ნაკვეთს აქვს საკადასტრო ნომერი. აუცილებელია საიტს (ან სხვა უძრავი ქონების ობიექტს) ჰქონდეს ინდივიდუალური მახასიათებელი. საკადასტრო ნომერი შედგება საკადასტრო რაიონის, რეგიონის, კვარტლის და, ფაქტობრივად, საიტის ნომრებისგან

მოქალაქეებს მიწის ნაკვეთები ეძლევათ საკუთარი საოჯახო მეურნეობის მართვისთვის, ინდივიდუალური საცხოვრებელი სახლების მშენებლობისთვის, ბაღებისა და ბოსტნეულის ბაღებისთვის. რუსეთის ფედერაციის მიწის კოდექსის შესაბამისად, ყველა ნაკვეთი უნდა იყოს გათვალისწინებული საფასურის სახით

მიწის კანონმდებლობის შესაბამისად, მოქალაქეებსა და იურიდიულ პირებს უფლება აქვთ იჯარით აიღონ მიწის ნაკვეთები ქალაქებიდან და სახელმწიფოდან. ერთადერთი გამონაკლისია მიმოქცევიდან ამოღებული და სახელმწიფო და მუნიციპალური საჭიროებებისათვის განკუთვნილი მიწის ნაკვეთები

არის თუ არა მიწის ნაკვეთის იჯარით გაცემა 49 წლით, გრძელვადიანი გარიგება რეგულირდება რუსეთის ფედერაციის მიწის და სამოქალაქო კოდექსით? რომელიც ადგილობრივ მუნიციპალიტეტსა და მოიჯარეს შორის არის. ნებისმიერი იჯარა ფორმალდება ხელშეკრულებით, რომელიც ექვემდებარება რეგისტრაციას ფედერალური კანონის 122-ე მუხლის შესაბამისად

მთავრობა აქტიურად უჭერს მხარს ახალგაზრდა ოჯახებს, როგორც ვარიანტი, ამ კატეგორიის მოქალაქეებს ხელმისაწვდომი საცხოვრებლით უზრუნველყოფს. ასევე ძალაში შევიდა პროგრამა ინდივიდუალური საცხოვრებელი სახლების მშენებლობისთვის ახალგაზრდა ოჯახების მიწოდების პროგრამით

სახლის მეპატრონეებს ხშირად ექმნებათ ადგილობრივი ტერიტორიის საზღვრების დადგენის აუცილებლობა. ეს შეიძლება იყოს კონფლიქტი მმართველ კომპანიასთან იმის შესახებ, უნდა გაწმინდოს თუ არა მან ეს ტერიტორია. ხშირია პრობლემები დალუქვასთან დაკავშირებულ პრობლემებთან დაკავშირებით, როდესაც არსებული შენობის მოიჯარეები თვლიან, რომ მათი უფლებები უკანონოდ ირღვევა

ზოგიერთ მოქალაქეს უფლება აქვს უფასოდ მიიღოს მიწის ნაკვეთები. გაეცანით ადგილობრივ ადმინისტრაციას, შეხვდებით თუ არა იმ კატეგორიის კატეგორიას, ვისაც აქვს ეს შესაძლებლობა. მიუთითეთ მიწის მოსაპოვებლად საჭირო დოკუმენტების ჩამონათვალი და დაწერეთ განცხადება

მიწის, რომელიც სახელმწიფო ან მუნიციპალურ საკუთრებაშია, შეგიძლიათ შეიძინოთ სახელმწიფო ხელისუფლების ან ადგილობრივი თვითმმართველობის (მუნიციპალური) აღმასრულებელი ორგანოებისგან. ჩვეულებრივ, მუნიციპალიტეტის საკუთრებაში მყოფ მიწას ქალაქის ან სოფლის ადმინისტრაცია იძლევა, გამონაკლისის გარდა (მაგალითად, მოსკოვში მიწას მიწის რესურსების დეპარტამენტი - DZR) იძლევა

მიწის ნაკვეთები დიდი მოთხოვნილებაა და მათი მიღების რიგი რამდენიმე წლის განმავლობაში იწურება. მიწის მშენებლობის ან პირადი შვილობილი მეურნეობის გასაშვებად მოსაპოვებლად, თქვენ უნდა დაუკავშირდეთ ადგილობრივ ადმინისტრაციას განცხადებით. Ეს აუცილებელია - განცხადება

მიწის იჯარა არის მიწის ნაკვეთების დროებითი სარგებლობის უზრუნველყოფა. ნებისმიერი საიჯარო ხელშეკრულება იდება მესაკუთრესა და მოიჯარეს შორის დადებული ხელშეკრულებით. ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი მიწის ნაკვეთების მფლობელია მისი რაიონის ტერიტორიაზე. მიწის ნაკვეთის მისაღებად უნდა დაუკავშირდეთ ადმინისტრაციას პირადობის დამადასტურებელი დოკუმენტებით და შეავსოთ სააპლიკაციო ფორმა

მიწის ნაკვეთის ფართობი არის ღირებულება, რომელიც საჭიროა მრავალი ოპერაციისთვის მიწასთან (ყიდვა, გაყიდვა, გაცვლა, საკუთრების რეგისტრაცია). ამასთან, ყოველთვის ადვილი და მარტივი არ არის ამ ინდიკატორის გამოთვლა, რადგან მიწის ნაკვეთები შორს არის ყოველთვის გაყოფილი ცალი ნაწილისგან

როგორც წესი, რუსეთის ფედერაციაში მიწის ნაკვეთების შეძენა ხორციელდება მხოლოდ საფასურის სანაცვლოდ. ამასთან, მიწის კოდექსი და სხვა კანონები ითვალისწინებს შემთხვევებს, როდესაც მიწის ნაკვეთი უფასოდ მიიღება. პირველ რიგში, შესაძლებელია უფასოდ შეიძინოთ ის ნაკვეთები, რომლებიც უკვე გამოიყენება მოქალაქეებისთვის

შეგიძლიათ ხელახლა დარეგისტრირდეთ აგარაკი სხვა პირზე ყიდვა-გაყიდვის ან შემოწირულობით, მაგრამ უნდა გქონდეთ საკუთრების მოწმობა და საკადასტრო ამონაწერები. თუ თქვენ აგარაკი მიიღეთ 2001 წლის 30 ოქტომბრამდე, ამის გაკეთება შეგიძლიათ ფედერალური კანონის No 93-F3 საფუძველზე, საკუთრების უფლების რეგისტრაციისთვის

ბევრი ადამიანი ოცნებობს საკუთარ სახლში ცხოვრებაზე. აჩერებს ინდივიდუალური მშენებლობისთვის მიწის ნაკვეთის საკითხს (IZHS), ხოლო კერძო სახლის აშენების პროცესი მხოლოდ დადებითია. მოქმედი კანონმდებლობის, კერძოდ, რუსეთის ფედერაციის მიწის კოდექსის 30

კანონპროექტი, რომელიც მოქალაქეებს ინდივიდუალური მშენებლობისთვის უფასო მიწის ნაკვეთების მიღების შესაძლებლობას აძლევს, სახელმწიფო სათათბიროს წარედგინა. განხილვა მოიცავს მხოლოდ იმ მიწის ნაკვეთებს, რომლებიც მუნიციპალურ ან სახელმწიფო საკუთრებაშია

მიწის ნაკვეთების საკითხი ხორციელდება რუსეთის ფედერაციის მიწის კოდექსის, ფედერალური კანონების მითითებების შესაბამისად, რუსეთის ფედერაციის დამფუძნებელი ერთეულების საკანონმდებლო გადაწყვეტილებების გათვალისწინებით. სახელმწიფოსგან მიწის ნაკვეთის მისაღებად ფასიანი ან უფასო საფუძველზე ან იჯარით აღება, თქვენ უნდა შეაგროვოთ მრავალი დოკუმენტი და დაუკავშირდეთ რაიონის მუნიციპალიტეტს

მიწის საკუთრების უფლების რეგისტრაცია ხორციელდება ფედერალური კანონის No 122-F3 საფუძველზე, რომელიც ძალაში შევიდა 1998 წლის 30 იანვარს. თუ მიწის ნაკვეთი იყიდა, შემოწირეს ან მემკვიდრეობით მიიღეს ამ დრომდე და თქვენ ვერ მოახერხეთ მისი საკუთრებად დარეგისტრირება, თქვენ გაქვთ ამ მდგომარეობის გამოსწორების უფლება

მიწის საკუთრების მოწმობას გასცემს სახელმწიფო რეგისტრაციის ცენტრის ფედერალური დირექტორატი წარმოდგენილი დოკუმენტაციის რეგისტრაციის შემდეგ. საკუთრების რეგისტრაციისთვის თქვენ უნდა შეაგროვოთ მთელი რიგი დოკუმენტები, განცხადებით მიმართოთ მითითებულ ცენტრს, წარადგინოთ დოკუმენტები და წარადგინოთ რეგისტრაციისთვის გადახდის ქვითარი

რუსეთის ფედერაციის ტერიტორიაზე თითოეული ქონების შესახებ ინფორმაცია შედის სახელმწიფო უძრავი ქონების კადასტრში (GKN). თითოეულ ობიექტს ენიჭება საკუთარი, არ განმეორდება დროში და რუსეთის ფედერაციის მთელ ტერიტორიაზე, სახელმწიფო რეგისტრაციის ან საკადასტრო ნომერი

საზაფხულო კოტეჯის საკუთრება წარმოიშობა ფედერალური სარეგისტრაციო ცენტრის ოფისში ყველა დოკუმენტის რეგისტრაციის მომენტიდან (რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო კოდექსის 433-ე მუხლი). მას შემდეგ, რაც მიწის ნაკვეთების გამარტივებული რეგისტრაცია გაგრძელდა 2015 წლის 1 მარტამდე (ფედერალური კანონი 93-F3), შესაძლებელია საკუთრების უფლების დარეგისტრირება ნებისმიერი ხელმისაწვდომი სერთიფიკატისა და ამონაწერის საფუძველზე, მაგრამ თქვენ უნდა მოაგროვოთ ნომერი დამატებითი დოკუმენტების

ფედერალური კანონის "რუსეთის ფედერაციაში შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე პირთა სოციალური დაცვის შესახებ" თანახმად, მიწის ნაკვეთები შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე პირთათვის გათვალისწინებულია საყიდლებისა და ნასყიდობის ხელშეკრულებით, ტენდერის გარეშე სხვა შეღავათები არ არსებობს (მაგალითად, მიწის ნაკვეთების უზრუნველყოფისთვის გადახდა არ ხდება)

მიწის ნაკვეთის მიღება სამშენებლო მიზნებისათვის რეგულირდება რუსეთის ფედერაციის მიწის კოდექსით. მიწის ნაკვეთის მოპოვების ორი გზა არსებობს: წინასწარი შეთანხმებით ობიექტის ადგილმდებარეობის შესახებ და მის გარეშე. სამშენებლო მიწა შეიძლება იქნეს იჯარით აღებული ან საკუთრებაში

რუსეთის ფედერაციის თითოეული მიწის ნაკვეთი, რომელზეც ხდება ნებისმიერი ეკონომიკური საქმიანობა, უნდა იყოს შეტანილი საკადასტროში და მიიღოს კონკრეტული ნომერი. ეს აუცილებელია მიწის ნაკვეთებისა და მათზე განლაგებული შენობების აღრიცხვისთვის. საკადასტრო ნომერი შედგება რამდენიმე რიცხვისაგან, რომლებიც გამოყოფილია წერტილოვნებით

პატარა სახლი სადღაც სოფლად არის მრავალი ადამიანის ოცნება. მშვიდი აუჩქარებელი საუზმე ვერანდაზე, მყუდრო საღამოები ბუხართან. ახლა ეს სულ უფრო რეალობად იქცევა. თქვენი ოცნების ასასრულებლად კი უნდა დაიწყოთ სახლის მშენებლობისთვის მიწის ნაკვეთის მოპოვებით

ძალიან ხშირად არსებობს სიტუაციები, როდესაც საჭიროა მიწის ნაკვეთის მესაკუთრის დადგენა. მაგალითად, თუ იგი მიტოვებულია და გსურთ შეიძინოთ იგი, ან თუ მფლობელები არ იმყოფებიან რამდენიმე წლის განმავლობაში და გსურთ გააფართოვოთ თქვენი საზღვრები. მესაკუთრეთა შესახებ ინფორმაცია ხშირ შემთხვევაში გვხვდება, რომელთან დაკავშირებითაც შეგიძლიათ მარტივად გაიგოთ მფლობელის სრული სახელი, სახლის მისამართი და ტელეფონის ნომერიც კი კომუნიკაციისთვის

მიწის ნაკვეთი არის უძრავი ქონების ობიექტი. მასზე საკუთრების უფლებები წარმოიშობა FUGRTS– ში დოკუმენტაციის რეგისტრაციის შედეგად. სანამ ეს უფლებები დარეგისტრირდება, დოკუმენტაციის შეგროვების პროცედურა მიმდინარეობს, რის შედეგადაც ინფორმაცია მომავალი მესაკუთრის შესახებ ხელმისაწვდომია ბევრ შემთხვევაში, ვინაიდან საიტს უნდა ჰქონდეს საკადასტრო ნომერი, პასპორტი, გეგმა და გასხვისებული უნდა იყოს ადგილობრივი ადმინისტრაციის მიერ

ძალიან ხშირად, დაქორწინების შემდეგ, ახალგაზრდები იძულებულნი არიან მშობლებთან იცხოვრონ ან სახლი იქირაონ. მაგრამ ყველა ოჯახს სურს ჰქონდეს საკუთარი ბინა. როგორ შეუძლიათ ახალგაზრდა ოჯახებს საცხოვრებლის მიღება? ინსტრუქციები Ნაბიჯი 1 თუ თქვენ ახლახანს ოჯახი შექმენით და ჯერ არ ხართ 35 წლის, მაშინ შეგიძლიათ ისარგებლოთ ფედერალური პროგრამით "

თუ გსურთ ბინის შეძენა, მაგრამ თანხა არ გაქვთ განვადებით, შეგიძლიათ იპოთეკური სესხის აღების რამდენიმე ვარიანტი საწყისი თანხის გადახდის გარეშე. Როგორ გავაკეთო ეს? ინსტრუქციები Ნაბიჯი 1 აიღეთ სესხი არსებული საცხოვრებლით უზრუნველყოფილი ბინის შესაძენად

გირაოს ხელახლა გაცემის საკითხი შეიძლება წარმოიშვას ორ შემთხვევაში: სხვა პირისათვის ხელახალი გაცემა ან იპოთეკის სხვა ბანკში გადაცემა. საბანკო ენაზე თარგმნის პროცედურას რეფინანსირება ან რეფინანსირება ეწოდება. უმჯობესია გამოიყენოთ სპეციალისტის მომსახურება - იპოთეკური ბროკერი, რომელიც შესანიშნავად იცის ამ საკითხის ყველა სირთულე და ხელს შეუწყობს ბანკთან მოლაპარაკებებს, გითხრათ, რა საბუთები იქნება საჭირო ამისათვის

დღესდღეობით, იპოთეკური სესხი ძალიან პოპულარულია. ყოველივე ამის შემდეგ, ჩვენ უმეტესობას არ შეუძლია გადაიხადოს სრული თანხა ბინისთვის და იპოთეკური სესხის გაცემით ეს საკმაოდ რეალური ხდება: თქვენ მიიღებთ საცხოვრებელს და იხდით მას მომავალში. იმისთვის, რომ საცხოვრებელი სესხი გაამართლოს, აუცილებელია გაითვალისწინოთ გარიგების ყველა ნიუანსი

2014 წლის დადგომასთან ერთად ძალაში შევიდა რუსეთის ფედერაციის საგადასახადო კოდექსის 220-ე მუხლის განახლებული ვერსია "ქონების გადასახადის გამოქვითვები". ბინის შეძენისას გადასახადის გამოქვითვის დასაბრუნებლად, საანგარიშო წლის ბოლოს მსესხებელმა უნდა წარუდგინოს დოკუმენტების პაკეტი საგადასახადო ორგანოს

იპოთეკური სესხები რუსეთში და ბევრ სხვა ქვეყანაში, ალბათ, ინდივიდუალური საცხოვრებლის მშენებლობის ყველაზე გავრცელებული ფორმაა. ყველას, ვინც დახმარების მისაღებად საკუთარი სახლის შეძენის ამ მეთოდს მიმართავს, არ იცის, რომ 2006 წლიდან რუსეთის ფედერაციის მთავრობამ დაამტკიცა ზოგიერთი ოჯახის დახმარების წესები - სუბსიდიები

სოციალური იპოთეკა არის სახელმწიფო პროგრამა, რომლის მთავარი მიზანია შეღავათიანი იპოთეკური სესხის გაცემის გზით სოციალურად დაუცველი მოქალაქეების ცხოვრების პირობების გაუმჯობესება. თქვენ შეგიძლიათ გააუმჯობესოთ თქვენი ცხოვრების პირობები ნორმამდე - 18 კვადრატული მეტრი ოჯახის წევრზე

სამშობიარო კაპიტალის დახარჯვა მხოლოდ სამი მიზნისთვისაა შესაძლებელი - ბავშვების განათლება, დედის პენსია ან ოჯახის ცხოვრების პირობების გაუმჯობესება. ამ უკანასკნელ შემთხვევაში სერტიფიკატი ასევე შეიძლება გამოყენებულ იქნას იპოთეკური სესხის გადახდისთვის

დრო, როდესაც ბინის უფასოდ შეძენა შესაძლებელია სამუშაო ადგილზე ან სახელმწიფოსგან, დაივიწყა. ამჟამად, მოქალაქეთა აბსოლუტურ უმრავლესობას შეუძლია გააუმჯობესოს მათი ცხოვრების პირობები მხოლოდ ისე, როგორც ბინის შეძენა იპოთეკური სესხით. ინსტრუქციები Ნაბიჯი 1 საცხოვრებლის ღირებულებისა და შემოსავლის დონის გათვალისწინებით, მრავალი მოქალაქისთვის იპოთეკური სესხი ერთადერთი საშუალებაა ცხოვრების პირობების გასაუმჯობესებლად, რაც უზრუნველყოფს უზრუნველყოფილი სესხით ბინის მოწყობას

ბინის შეძენა გადამწყვეტი ნაბიჯია ნებისმიერი ადამიანისთვის, ამიტომ მნიშვნელოვანია სწორად მიუდგეთ ამ საკითხს და გადაწყვიტოს რომელია უკეთესი: დაზოგოთ ან გამოიყენოთ იპოთეკური სესხი. გირაო: სარგებელი ან ფინანსური მონობა? როდესაც საქმე ეხება საკუთარი სახლის შეძენას და თანხები ძლიერ აკლია, ბევრს აქვს კითხვა, რა არის სწორი:

სასწრაფოდ საჭირო დიდი თანხის მიღება შეგიძლიათ ბანკში სესხის მისაღებად. ზოგჯერ ბანკმა შეიძლება მოითხოვოს გირაო სესხის უზრუნველსაყოფად. ასეთი გირაო შეიძლება იყოს უძრავი ქონება, მაგალითად, ბინა. ეს საკმაოდ სერიოზული რისკია, ამიტომ აუცილებელია ბინის გირაოს გაცემა ყველა შესაძლო სიფრთხილის გათვალისწინებით, რომ არ დაკარგოთ იგი

იპოთეკური სესხის ნაწილობრივი ნაადრევი დაფარვა (PPR) ერთ-ერთი გზაა საკრედიტო დაწესებულების წინაშე ვალდებულებების სწრაფად დაფარვისა და ტვირთი უძრავი ქონების მოხსნისა. მსესხებლის სურვილის მთავარი მიზეზი იპოთეკის ნაადრევი დაფარვისკენ არის სესხის უზარმაზარი გადახდა

ბანკის მიერ ახალი შენობის აკრედიტაცია არის მშენებარე ობიექტის დამტკიცების პროცედურა. მშენებარე საცხოვრებლის შემოწმება იპოთეკური სესხის მისაღებად აუცილებელი ნაბიჯია. საბანკო რისკები ახალი შენობების გირაოს მოთხოვნისას ახალი შენობისთვის იპოთეკური სესხის გაცემისას ბანკები დამატებით რისკებს ატარებენ, რაც უკავშირდება იმ ფაქტს, რომ დეველოპერმა შეიძლება სახლი არ დაასრულოს ან Rosreestr- ში საბინაო რეგისტრაციისას სირთულეები იქნება

გირაო გრძელვადიანია და შეიძლება საკმაოდ მძიმე იყოს. იპოთეკური ხელშეკრულების ვადის განმავლობაში მსესხებელი შეიძლება მოკვდეს. რა უნდა გააკეთოს ამ შემთხვევაში მისმა ოჯახმა? რა არის იპოთეკური სესხი მოქმედი კანონმდებლობის შესაბამისად, გირაო არის ხელშეკრულება უძრავი ქონების გირავნობის შესახებ, მიწის ნაკვეთების ჩათვლით

მას შემდეგ, რაც გასულ საუკუნეში საბინაო საკითხებმა მოსკოველები გააფუჭა, დედაქალაქში უძრავი ქონების მდგომარეობა მნიშვნელოვნად არ გაუმჯობესებულა. ქალაქის მოსახლეობა მუდმივად იზრდება, იქმნება ახალი ოჯახები და ნანატრი კვადრატული მეტრი კვლავ მიუწვდომელია

დღეს ბევრი დაქორწინებული წყვილი ყიდულობს საცხოვრებელ სახლს გირაოთი. სიტუაცია რთულდება, თუ მეუღლეები განქორწინებას გადაწყვეტენ. ამ შემთხვევაში, ბინა, რომელიც შედის იპოთეკაში, უნდა გაიყოს. Ეს აუცილებელია - საკრედიტო დაწესებულების საკონტაქტო ინფორმაცია

სახლის შეძენა იაფი არ არის. ახალგაზრდა ოჯახი და თუნდაც ბავშვი ხელში, ზოგჯერ საერთოდ ვერ ახერხებს ასეთ ხარჯებს. ახალგაზრდა ოჯახებისთვის ხელმისაწვდომი საცხოვრებელი რეალობას გახდის თქვენს საკუთარ ოცნებებზე ოცნებას. ინსტრუქციები Ნაბიჯი 1 რა შესაძლებლობებს გვთავაზობს ეს პროგრამა?

გირაო აიღეთ, გეგმავდით ახალ ბინაში ბედნიერად ცხოვრებას, მაგრამ ბედნიერება არ მომხდარა - თქვენი ოჯახი დაშლის პირასაა. და ერთ-ერთი მთავარი კითხვა - რა ვუყოთ უძრავ ქონებას, რომლის სესხი ჯერ არ არის გადახდილი? ინსტრუქციები Ნაბიჯი 1 კანონში ნათქვამია:

როდესაც თქვენ გაქვთ ბინის შეძენის სურვილი, მაგრამ თანხა არ გაქვთ განვადებით, როგორც იპოთეკური სესხის პირობები მოითხოვს, ეს ყოველთვის არ არის გადაულახავი დაბრკოლება. ბინის ქირაობის შესაძლებლობა, თუ არ არის წინასწარი გადახდა, არსებობს იმ იღბლიანთათვის, ვისაც აქვს სტაბილური და მაღალი შემოსავალი

ბევრი ბანკი გთავაზობთ სესხებს. სწორი მიდგომით, ეს კარგი შესაძლებლობაა შეიძინოთ თქვენი სახლი და გააუმჯობესოთ თქვენი საცხოვრებელი პირობები. ასეთი სესხის მიღების ალგორითმი თითქმის ყველა ბანკში იგივეა. ინსტრუქციები Ნაბიჯი 1 განსაზღვრეთ თქვენი ფინანსური შესაძლებლობები

საკუთარი საცხოვრებელი ახალგაზრდა წყვილისთვის წარმატებული ოჯახური ურთიერთობის მნიშვნელოვანი ნაწილია. მაგრამ თუ საკუთარი ბინა არ გაქვთ? ამაში ახალგაზრდა იპოთეკური სესხის გაცემა დაგეხმარებათ. Ეს აუცილებელია - ცოლ-ქმრის პასპორტები

შემიძლია შემოვიტანო უძრავი ქონება, რომელიც შეძენილია იპოთეკური სესხის აღების პროგრამით? კითხვა საინტერესოა მშობლებისთვის, რომელთაც სურთ თავიანთი შვილებისთვის კრედიტით შეძენილი საცხოვრებლის დადება. ხელოვნებაში. „იპოთეკური სესხის შესახებ“ფედერალური კანონის 37-ე მუხლის 1-ლი პუნქტით გათვალისწინებულია გირაოს ყველა ის ქმედება, რომლის შესრულებასაც მას უფლებამოსილია კრედიტორის ბანკში იპოთეკით დატვირთული

დღეს ერთ-ერთი ყველაზე აქტუალური საკითხია საცხოვრებლის შეძენის საკითხი. ყველას არ აქვს საკმარისი სახსრები მაშინვე საცხოვრებლის შესაძენად და სრულიად ლოგიკური კითხვა ჩნდება: როგორ მივიღოთ სესხი საცხოვრებლისთვის? სესხის მისაღებად, თქვენ უნდა დაუკავშირდეთ ბანკს, დოკუმენტაციის პაკეტის მითითებით

მომავალი დაქორწინებული წყვილები იკრიბებიან გზაზე, აინტერესებთ სად იცხოვრებენ ქორწილის შემდეგ. სახელმწიფო მიზნობრივი პროგრამა "ხელმისაწვდომი ოჯახი ახალგაზრდა ოჯახისთვის" არის საკუთარი სახურავის შეძენის ერთგული თანაშემწე. Ეს აუცილებელია - პროგრამაში მონაწილეობის განაცხადი

თქვენ და თქვენი მეუღლე ჯერ ოცდაათი წლის არ ხართ, მაგრამ საცხოვრებელი აღარსად გაქვთ ან მშობლების ბინაში იმალები? დღეს რუსეთში ახალგაზრდა ოჯახს შეუძლია ლეგალურად მიიღოს სახელმწიფოსგან მიზნობრივი ფინანსური დახმარება, რომელიც უნდა დაიხარჯოს მხოლოდ საცხოვრებელი პირობების გაუმჯობესებაზე

მას შემდეგ, რაც თქვენ გაბედეთ სერიოზული ნაბიჯის გადადგმა და იპოთეკური სესხის აღება, ჩნდება კითხვა, თუ როგორ უნდა მართოთ თქვენი ფული, რომ გადახდები არ იყო ძალიან ხელმისაწვდომი. დღეს ის განიხილება. ჩვენ შეგვიძლია დაგეხმაროთ თქვენი იპოთეკური გადასახადები უმტკივნეულო გახადოთ

მიუხედავად იმისა, რომ რუსეთში იპოთეკური მსესხებლების რაოდენობა შედარებით მცირეა და ადგილობრივი ბანკების სასესხო პროგრამები არც ისე მომგებიანია, როგორც საზღვარგარეთ, ხალხი აგრძელებს იპოთეკური სესხების აღებას, ზოგჯერ აფასებს საკუთარ ფინანსურ შესაძლებლობებს

როგორც მოგეხსენებათ, იპოთეკით შეძენილი ბინების მფლობელები არ არიან მისი სრულუფლებიანი მფლობელები. მათ არ აქვთ ამ ბინის განკარგვის უფლება ბანკის თანხმობის გარეშე. ასეთი ბინის დაქირავება, შემოწირულობა ან გაყიდვა შეუძლებელია, რადგან სიტყვა "

ახალგაზრდა ოჯახების უმეტესობას საცხოვრებლის პრობლემა აქვს. მაგრამ ყველა ოჯახს არ შეუძლია დააგროვოს საჭირო თანხა საკუთარი საცხოვრებელი ფართის შესაძენად. ამიტომ, ხშირად ერთადერთი შესაძლო ვარიანტია გირაო. ამასთან, ბანკების უმეტესობა არ გასცემს იპოთეკურ სესხს, თუ მსესხებელს არ აქვს თანხა განვადების შესატანად

ფედერალური კანონის No122-F3 No1 მუხლის თანახმად, არასაცხოვრებელი შენობა ითვლება არასაცხოვრებელ შენობაში. თუ ეს ქონება საერთო წილობრივ საკუთრებაშია (რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო კოდექსის No244 მუხლი), თითოეულ მესაკუთრეს აქვს საკუთარი წილის ნებაყოფლობით ან იძულებითი განაწილება და საკუთარი შეხედულებისამებრ განკარგვა

არასაცხოვრებელ შენობებთან გარიგება იდება წერილობითი ფორმით და ექვემდებარება სავალდებულო სახელმწიფო რეგისტრაციას. არასაცხოვრებელი ფართების შეძენა უფრო რთული არ არის, ვიდრე ბინის შეძენა, მაგრამ სასარგებლო იქნება გაეცნოთ ზოგადი ინფორმაციას გარიგების სპეციფიკის შესახებ უძრავი ქონების შეძენამდე

ნაგულისხმევ შემოსავალზე ერთიანი გადასახადი გამოითვლება ბიზნესის ობიექტის ფართობიდან გამომდინარე, რომელიც გამოიყენება შემოსავლის მისაღებად. ამასთან, საგადასახადო შემოწმების ორგანოებსა და მეწარმეებს შორის უთანხმოება ხშირად წარმოიშობა იმის შესახებ, თუ რა უნდა ჩაითვალოს სავაჭრო ზონად UTII– ს გადასახდელად და როგორ სწორად გაანგარიშდეს იგი

საკმაოდ ხშირად, ბიზნესმენებმა უნდა დარეგისტრირდნენ არასაცხოვრებელი შენობის საკუთრებად. მაგალითად, მასში ოფისის გახსნის მიზნით. ამასთან, არსებობს მთელი რიგი არასაცხოვრებელი ფართები, რომელთა გადაცემა შეუძლებელია საკუთრებაში, მაგრამ მათი გაქირავება შესაძლებელია მხოლოდ

საკუთრების უფლების სახელმწიფო რეგისტრაციის მოწმობა შეიცავს შენობის სრულ აღწერას და მისი მიზნის გამოყენებას. საჭიროების შემთხვევაში, თქვენ შეგიძლიათ შეცვალოთ ნებისმიერი ოთახის დანიშნულება, ამისათვის საჭიროა შეაგროვოთ დოკუმენტების პაკეტი, მიიღოთ ყველა დამტკიცება და ხელახლა გამოუშვათ ტექნიკური და საკადასტრო დოკუმენტები

უძრავი ქონების შეფასება ხორციელდება ფედერალური კანონის "შეფასებული ღირებულების შესახებ" და 2010 წლის 22 ივლისის ცვლილების საფუძველზე, ნომერი 167-F3. არსებობს შეფასების ორი ტიპი - საკადასტრო და დამოუკიდებელი, რომლებიც ხორციელდება კერძო კომპანიების მიერ

არასაცხოვრებელი შენობის გაქირავების შესაძლებლობები დამოკიდებულია იმ მიზნისთვის, რისთვისაც ის შესაფერისია: წარმოებისთვის, საწყობისთვის, ოფისისთვის, მაღაზიის ადგილმდებარეობისთვის. მისი ზომა და სხვადასხვა დამატებითი ფაქტორები ასევე მნიშვნელოვანია

ადგილობრივი მუნიციპალიტეტის საკუთრებაში არსებული არასაცხოვრებელი შენობების პრივატიზება ხორციელდება 22.07.08 წლის ფედერალური კანონის 21.07.08 N 159-F3, 21.12.01 No178-F3, სამოქალაქო კოდექსის No 217 მუხლის საფუძველზე. რუსეთის ფედერაცია. ყველა არასაცხოვრებელი შენობა გადახდილი საფუძველზე გადადის მოქალაქეთა საკუთრებაში

არასაცხოვრებელი შენობის რეკონსტრუქციისთვის აუცილებელია ნებართვის მიღება მოქმედი კანონმდებლობის შესაბამისად, რის შემდეგაც იგი უნდა შეადგინონ და მიმართონ FUGRC- ს ერთიანი რეესტრის შესწორების მიზნით. Ეს აუცილებელია - პასპორტი; - რეკონსტრუქციის ნებართვის დამადასტურებელი დოკუმენტები

საშუალო წლიური ქონება არის საწარმოს კუთვნილი ქონების გადასახადის საგადასახადო ბაზა. ქონების საშუალო წლიური ღირებულების გაანგარიშება ხორციელდება ხელოვნების მე -4 პუნქტის შესაბამისად. რუსეთის ფედერაციის საგადასახადო კოდექსის 376. Ეს აუცილებელია - კალკულატორი

ცოტა ხნის წინ, თითქმის ყოველ ნაბიჯზე წააწყდებით ორიგინალ, არაჩვეულებრივი ფორმის მაღაზიებს ფერადი ვიტრინებით და ლამაზად ჩაცმული მანეკენით, რომლებიც თაროებზე უხვად და მრავალფეროვანი პროდუქტით თვლიან თავს. თქვენ გადაწყვიტეთ საკუთარი მაღაზია ააშენოთ, მაგრამ წარმოდგენა არ გაქვთ სად უნდა დაიწყოთ

კომერციული უძრავი ქონების ბაზარი უკვე რამდენიმე წელია განიცდის მოთხოვნის ზეწოლას მიწოდების მიმართ, რაც ზრდის თითოეული კვადრატული მეტრის ღირებულებას. ამასთან, ამის მიუხედავად, ზოგიერთი შენობა ან ცარიელია, ან საერთოდ მიტოვებული. პირმა, ვისაც სურს დაიკავოს ამ ტიპის შენობა, უნდა მიიღოს ინფორმაცია მისი მფლობელის შესახებ

არასაცხოვრებელი შენობა მოიცავს შენობებს, ნაგებობებს ან მათ ნაწილს, რომლებიც საიჯარო ხელშეკრულებით იჯარით არის აღებული ან იჯარით აღებული ქონების ნაწილია. ასევე, არასაცხოვრებელი შენობა შეიძლება გადაეცეს მოქალაქეთა საკუთრებას ან იყოს მათი საკუთრების ნაწილი

კიოსკის დაქირავება კარგი დასაწყისია მათთვის, ვინც ცდილობს ძალების მოსინჯვას ბიზნესში. კიოსკის დაქირავება არ საჭიროებს დიდ ხარჯებს და შეგიძლიათ ივაჭროთ კიოსკში პრაქტიკულად ყველაფრით (თუმცა ვაჭრობის გარკვეული ტიპები საჭიროებს ლიცენზიას). კიოსკის დასაქირავებლად საჭიროა ფრთხილად აირჩიოთ იგი, გაანალიზოთ დოკუმენტები კიოსკისთვის და დადოთ საიჯარო ხელშეკრულება

ყველა ბინა არ შეიძლება გადავიდეს საცხოვრებელი სახლებიდან არასაცხოვრებელში. ამისათვის ის უნდა იყოს შენობის პირველ სართულზე. ერთადერთი გამონაკლისია, თუ მის ქვეშ არ არის საცხოვრებელი ოთახები (მაგალითად, არის ორგანიზაცია, ოფისები, მაღაზია, კლინიკა და ა

საბინაო მარაგის არასაცხოვრებლად გადაცემის აუცილებლობა ჩნდება იმ შემთხვევაში, თუ საცხოვრებელი ფართი კომერციული მიზნებისთვის იქნება გამოყენებული. ყველაზე ხშირად, მრავალსართულიანი შენობების პირველი სართულები გადადის არასაცხოვრებელ ფონდში. დოკუმენტების მომზადების პროცედურა ძალიან გრძელი და ძვირია

არასაცხოვრებელი შენობის ცენტრალურ ქსელთან დაკავშირება შესაძლებელია მხოლოდ ნებართვისა და ტექნიკური სპეციფიკაციების მიღების შემდეგ, რომლებიც გაიცემა წარმოდგენილი დოკუმენტაციის საფუძველზე. თუ შენობა ახალია, ჯერ უნდა შეადგინოთ საინჟინრო და ტექნიკური კომუნიკაციების მომარაგების პროექტი და შეათანხმოთ მას არქიტექტურისა და ურბანული დაგეგმარების ტერიტორიულ განყოფილებაში

მესაკუთრეს აქვს საკუთარი შეხედულებისამებრ განკარგოს თავისი ქონება, მათ შორის უძრავი ქონების გირაო ნებისმიერ კომერციულ სტრუქტურაში. ნებისმიერ ბანკს აქვს უფლება გასცეს დიდი ოდენობის სესხები თავდების გარეშე, მიიღონ ძვირფასი ნივთები და უძრავი ქონება გირაოდ, ხოლო ყველაფერი უნდა იყოს ოფიციალური რუსეთის ფედერაციის კანონების მოთხოვნების შესაბამისად

საცალო ფართის იჯარით გაცემა უფრო ხშირი მოვლენაა ბიზნესში, ვიდრე კომერციული უძრავი ქონების შეძენა. იჯარის პროცედურა რეგულირდება რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო კოდექსის 34-ე თავით. იურიდიულად, საცალო ფართის იჯარა უზრუნველყოფილია საიჯარო ხელშეკრულებით, რომელიც უნდა დაიდოს წერილობით

უძრავი ქონების მესაკუთრის ცვლილებებთან დაკავშირებული ნებისმიერი პროცედურა უნდა დასრულდეს მასზე უფლების რეგისტრაციით. სახელმწიფო რეგისტრაცია არის რეგისტრირებული უფლების არსებობის ერთადერთი მტკიცებულება, რომლის გასაჩივრება შესაძლებელია მხოლოდ სასამართლოში

ნებისმიერი უძრავი ქონების სააგენტოს წარმატებული მუშაობა მდგომარეობს ფართო სარეკლამო კამპანიაში, რომელიც მოსახლეობის დიდ მასას შეატყობინებს მომსახურებების შესახებ. არანაკლებ მნიშვნელოვანია პერსონალის კარგად კოორდინირებული მუშაობა, რომელსაც ესმის უძრავი ქონების ბაზრის ყველა სირთულე და საბინაო გაყიდვის, იჯარისა და ქვეჯგუფის ოპერაციების დამუშავების სამართლებრივი ასპექტები

არასაცხოვრებელი ფართების იჯარით გაცემა ან საკუთრებაში შეიძლება განთავსდეს 15159, 178 და 217 ფედერალური კანონები. რეგისტრაციის ტიპიდან გამომდინარე, თქვენ უნდა შეასრულოთ მთელი რიგი მოქმედებები და მოამზადოთ დოკუმენტების საჭირო პაკეტი. Ეს აუცილებელია - განცხადება

შენობის საკუთრების რეგისტრაცია ხორციელდება სახელმწიფო რეგისტრაციის ცენტრის ფედერალური ოფისის მიერ, წარმოდგენილი დოკუმენტაციის საფუძველზე, ფედერალური კანონის No122-F3 მუხლის შესაბამისად. საჭირო დოკუმენტაციის ჩამონათვალი დამოკიდებულია იმაზე, თუ რა საფუძველზეა რეგისტრირებული საკუთრების უფლებები

სავაჭრო პავილიონის ან სავაჭრო ობიექტის გახსნა ასოცირდება მცირე ბიზნესის ეკონომიკური საქმიანობის წარმართვასთან. აღსანიშნავია, რომ რუსეთში დიდი ყურადღება ექცევა მცირე ბიზნესს, ვინაიდან სწორედ ამ კატეგორიის ბიზნესმენები არიან გაზრდილი რისკის ზონაში

ძალზე რთულია საკუთარი საცხოვრებელი ფართების კომერციული გამოყენებისთვის გაყიდვა. ამ ობიექტების რეალიზაციისთვის, პროფესიონალი სპეციალისტები მონაწილეობენ უძრავი ქონების სააგენტოდან. თუ გადაწყვეტთ გაყიდვა დაიწყოთ საკუთარ თავზე, ამ პროცესში ყველაზე მთავარია მყიდველების პოვნა უძრავი ქონებისთვის

ნებისმიერი ვაკანტური ადგილის გასაქირავებლად, იქნება ეს საცხოვრებელი თუ კომერციული, შეგიძლიათ დაუკავშირდეთ უძრავი ქონების სააგენტოს ან თავად იპოვოთ მოიჯარე. მეორე შემთხვევაში, ეფექტურია ინფორმაციის განთავსება ბეჭდურ მედიასა და ინტერნეტში იმ რესურსებზე, რომლებსაც პოტენციური მოიჯარეები სტუმრობენ იმ ტერიტორიიდან, სადაც ქონება მდებარეობს

თქვენი მაღაზიისთვის შესაფერისი ადგილის არჩევა მნიშვნელოვანი მარკეტინგული ხრიკია. ხშირად ბიზნესის ადგილმდებარეობაზე ბევრად მეტია დამოკიდებული, ვიდრე მესაკუთრე ფიქრობს. არჩევისას მნიშვნელოვანია გაითვალისწინოთ თქვენი სამიზნე აუდიტორიის ინტერესები და მისი შესაძლებლობები

ბინის კომერციული მიზნებისთვის გამოსაყენებლად საჭიროა მისი გადატანა არასაცხოვრებელ ფონდში. ამის გაკეთება შესაძლებელია მხოლოდ იმ შემთხვევაში, თუ შესაძლებელია ცალკე შესასვლელის აღჭურვა და ნებართვის მიღება SES– ის, სახანძრო სამსახურისგან. ხელახალი რეგისტრაცია მოიცავს პირდაპირ აღჭურვილ აღჭურვილობასა და ნებართვების მიღებას, რაც დიდ დროს მოითხოვს

საკუთარი ბიზნესის გახსნა ზოგჯერ სარისკო და საშიშია, რადგან არ არის ცნობილი რამდენად წარმატებით განვითარდება ბიზნესი. ეს ეხება ბიზნესის თითქმის ყველა სფეროს, განსაკუთრებით ვაჭრობას. ბევრი რამ დამოკიდებულია იმაზე, თუ რამდენად სწორად შეირჩა მაღაზიის შენობა

ხელოვნების შესაბამისად. რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო კოდექსის 246-ე წილში, საზიარო საკუთრების მონაწილეს, საკუთარი შეხედულებისამებრ, უფლება აქვს გაყიდოს, გაიღოს შესაწირავი, ანდერძით ანდერძით ანდერძით ანდერძით, ანდერძით ანდერძით ანდერძით ანდერძით ანდერძით, ანდერძით ანდერძით გადასცეს ან სხვა გზით განკარგოს იგი

საბინაო მოწმობა არის პირადი სერთიფიკატი, რომელიც ადასტურებს მისი მფლობელის უფლებას მიიღოს გრანტი სახლის შესაძენად. იგი გაიცემა მოქალაქეთა პრივილეგირებულ კატეგორიებზე (მიგრანტები შორეული ჩრდილოეთის რეგიონებიდან, დიდი სამამულო ომის ვეტერანები, ვეტერანთა ქვრივი, იძულებითი მიგრანტები, რუსეთის ფედერაციის შინაგან საქმეთა ორგანოების თანამშრომლები და ა

როგორც ჩანს, მოსკოვში ბინის ყიდვა ადამიანების უმეტესობისთვის ფანტაზიის სფეროა. ჩვენ შევეჩვიეთ იმის მოსმენას, რომ მოსკოვი ყველაზე ძვირადღირებული უძრავი ქონებაა, ფასები მხოლოდ იზრდება და ევროპაში, გარეუბანში მოკრძალებული "კაპიკის ნაჭერი"

მესაკუთრეებს, რომლებსაც აქვთ კვადრატული მეტრი, ჩვეულებრივ ექმნებათ კითხვა, თუ როგორ უნდა აიღონ შენობა წარმატებით. იქნება ეს ბინა, ოფისი, საწყობი და ა.შ. მფლობელს ყოველთვის სურს მიიღოს მაქსიმალური სარგებელი მინიმალური დანახარჯებით: ეს არის ის, რომ რაც შეიძლება ძვირი ქირავდება, რაც შეიძლება ნაკლები გადაიხადოს გადასახადები, ხოლო არ გადაიხადოს საკომისიო მოსაკრებლები და თვითონ შენობა უცვლელი რჩება

შესაძლებელია მოსკოვში ბინის უფასოდ მიღება, მაგრამ ეს ძნელია: პირველ რიგში, ამისათვის აუცილებელია ქალაქის მოსკოვის კანონში მითითებული პირობების დაცვა "საცხოვრებელი ფართების მოსკოვის მაცხოვრებლების უფლების უზრუნველყოფის შესახებ" და მეორე, ბინის მოპოვება ხანგრძლივი პროცესია, რომელსაც ზოგჯერ 20 წელი ან მეტი სჭირდება

არჩეულია მხოლოდ ის ადამიანი, რომელიც სამუშაო ურთიერთობაშია სახელმწიფო ხელისუფლებასთან, ადგილობრივი თვითმმართველობის ორგანოებთან, სახელმწიფო ან მუნიციპალურ დაწესებულებასთან, უნიტარული საწარმოსთან რუსეთის ფედერაციის ტერიტორიაზე, სამხედრო სამსახურთან დაკავშირებით, საჯარო თანამდებობაზე დანიშვნის შესახებ

სბერბანკში შეგიძლიათ აიღოთ სესხი საცხოვრებლად 30 წლამდე. არსებობს ძირითადი და სპეციალური სასესხო პროგრამები. განვადებით - 10% -დან (გამონაკლისი - 0% საცხოვრებელი სესხების რეფინანსირებისას). Ეს აუცილებელია - სასესხო პროგრამა

სანაპირო ქონება არამარტო დიდი მნიშვნელობა აქვს ფულს, არამედ შესანიშნავ ადგილს წარმოადგენს განმარტოებული დასვენებისთვის. დღეს რუსები კვლავ ითხოვენ შავ ზღვაზე სახლებზე და ამიტომ მათი შეძენა ყოველთვის საშიშია. ინსტრუქციები Ნაბიჯი 1 პირველ რიგში, აირჩიეთ თქვენი მომავალი სახლის ადგილმდებარეობა

საბინაო საკითხი ბევრს აწუხებს, თუ არა ყველა. საკუთარი სახლის ქონა მნიშვნელოვნად აუმჯობესებს ცხოვრების ხარისხს. ამასთან, ყველას არ აქვს ბინის ყიდვის შესაძლებლობა. გაქირავებისა და გაქირავების ბაზარი არანაკლებ პოპულარულია, ვიდრე უძრავი ქონების ბაზარი

ოთახის დაქირავება სერიოზული საკითხია. დამქირავებლისთვის მნიშვნელოვანია, რომ არ გადაიხადოს ზედმეტი თანხა, მაგრამ მით უფრო, რომ არ ჰქონდეს პრობლემები ნაქირავებ შენობაში. ამიტომ, ოთახის არჩევის შემდეგ, დარწმუნდით, რომ შეამოწმეთ იგი და ყურადღებით გააანალიზეთ მისი დოკუმენტები

სახლის ან ბინის წარმატებული გაყიდვა დიდწილად დამოკიდებულია კარგად დაწერილ რეკლამაზე. ამან პოტენციურ მყიდველს სურვილი უნდა გაუჩინოს გასაყიდი ქონების შემოწმება. ინსტრუქციები Ნაბიჯი 1 დაიწყეთ თქვენი სარეკლამო ტექსტი უძრავი ქონების ტიპის (სახლის, ბინის, ოთახის და ა

ავტოფარეხის იჯარის ხელშეკრულება არის სამოქალაქო სამართლის ხელშეკრულება, რომლის საფუძველზეც ერთი მხარე (გამქირავებელი) მეორე მხარეს (მოიჯარეს) დროებითი გამოყენების ავტოფარეხს უწევს განსაზღვრული საფასურის ოდენობით. ქონების იჯარის შესახებ ზოგადი დებულებები, რომლებიც რეგულირდება რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო კოდექსით (რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო კოდექსი), მოქმედებს ამ ტიპის ხელშეკრულებებზე

იმ შემთხვევაში, თუ გსურთ უსასყიდლოდ გადასცეთ ქონება ან ფული ვინმეს უსასყიდლოდ, უმჯობესია გააფორმოთ შემოწირულობის ხელშეკრულება ამ პირთან. ამავე დროს, მნიშვნელოვანია ასეთი დოკუმენტის სწორად შედგენა. ინსტრუქციები Ნაბიჯი 1 შეიტყვეთ, გჭირდებათ თუ არა თქვენს შემთხვევაში საჩუქრის აქტის გაცემა

ბინის ქირა სამარაში, ისევე როგორც ნებისმიერ დიდ ქალაქში, არ არის იაფი. გასაკვირი არ არის, რომ ადამიანებს, ვისაც სახლის ქირაობა სურთ, ფულის დაზოგვა სურთ. ერთ-ერთი ვარიანტია იპოვოთ საკუთარი ბინა შესაფერისი, შუამავლების მონაწილეობის გარეშე. ამ შემთხვევაში ძიების პროცედურა გარკვეულწილად რთულდება, მაგრამ წარმატების შემთხვევაში შეგიძლიათ დაზოგოთ ყოველთვიური ქირავნობის 30 – დან 50 პროცენტამდე

ძალიან მომგებიანია ბინა, რომელსაც არ იყენებენ პირადად ან ოჯახის წევრები - მოსკოვში ასეთი ბინა უზრუნველყოფს ყოველთვიური სტაბილური შემოსავლის 20 000 რუბლს. ბინა შეიძლება გაქირავდეს, ასევე იჯარით იქნეს გაცემული - მაგალითად, ბინა შეიძლება საჭირო გახდეს ფილმის გადასაღებად

რუსების რაოდენობა, რომელთაც უცხოეთში უძრავი ქონების ყიდვა სურთ, ყოველწლიურად იზრდება. ამასთან, სანამ ასეთ გადამწყვეტ ნაბიჯზე გადაწყვეტთ, მნიშვნელოვანია წინასწარ შეისწავლოთ ყველა დეტალი და გაეცნოთ შესაძლო რისკებს. საჭირო ინფორმაციის ათვისების შემდეგ შეგიძლიათ დაიწყოთ შესაფერისი ბინის ძებნა

საბინაო გაცვლა ფართოდ გავრცელდა გასული საუკუნის 80-90-იან წლებში. ეს პიკი პერესტროიკის წლებზე დაეცა, მაგრამ ახლაც არ დაკარგა აქტუალობა. ეკოლოგიის გაუარესების პირობებში, უფრო და უფრო მეტი ადამიანი ოცნებობს შეცვალოს საკუთარი ბინის აგარაკი. ინსტრუქციები Ნაბიჯი 1 სახლის ბინის შეცვლა შეგიძლიათ სპეციალური უძრავი ქონების სააგენტოების დახმარებით ან საკუთარი ძალებით

თუ გადაწყვეტთ შეიძინოთ სახლი ამერიკაში, ამის გაკეთება რთული არ იქნება. ამასთან, რაიმე ზომების მიღებამდე აუცილებელია აშშ-ს უძრავი ქონების ბაზრის ყველა მახასიათებლისა და მომავალი გარიგების დეტალების შესწავლა. საჭირო ინფორმაციის ფლობის შემთხვევაში, სწრაფად და მარტივად შეგიძლიათ ნავიგაცია ადგილზე და თავიდან აიცილოთ შესაძლო შეცდომები

თქვენ ყოველთვის გიზიდავთ რუსეთის ჩრდილოეთ დედაქალაქი და ახლა გადაწყვიტეთ საბოლოოდ შეიძინოთ იქ საცხოვრებელი სახლი. რა სირთულეები ელის პეტერბურგში ბინის მომავალ მფლობელს? ინსტრუქციები Ნაბიჯი 1 პირველ რიგში, გადაწყვიტეთ, როგორი ბინის და რა ფასად აპირებთ ყიდვას პეტერბურგში (დეველოპერიდან, მეორადი საცხოვრებელიდან, ძველი ფონდიდან)

დღეს სახელმწიფო ცდილობს დაეხმაროს ახალგაზრდა ოჯახებს ბინის შეძენაში ან სახლის აშენებაში პროგრამის ფარგლებში. ამასთან, იმისათვის, რომ გახდეთ პროგრამის მონაწილე, საჭიროა გარკვეული მოთხოვნების დაკმაყოფილება. მოსკოვში ხდება სახელმწიფო დახმარებაზე დაშვებული მოქალაქეების განსაკუთრებით მკაცრი შერჩევა

ადრე თუ გვიან, თითქმის ყველას აქვს ბინის დაქირავების აუცილებლობა, ამის საკმარისი მიზეზია - მშობლებისგან განცალკევებით ცხოვრების სურვილი, სხვა ქალაქში გადასვლა და ა.შ. საცხოვრებელი უძრავი ქონების გაქირავების სფეროში, შეგიძლიათ შეხვდით უამრავ თაღლითს, ამიტომ მნიშვნელოვანია იცოდეთ, როგორ დაიქირაოთ ბინა უსაფრთხოდ

ბინის ხელსაყრელი რეგისტრაცია ნიშნავს საკუთრების მოწმობის მისაღებად მინიმალური თანხის გადახდას, შორეული ნათესავებისთვის შეწირვისთვის გათვალისწინებული გადასახადის გადახდას და ქონების გადასახადის შემცირების მიღებას. სარგებლის ვარიანტები მნიშვნელოვნად განსხვავდება სხვადასხვა შემთხვევაში

უფრო და უფრო მეტი ადამიანი ცდილობს შეიძინოს ან ააშენოს აგარაკი საკუთარი ძალებით. ხუთ სამუშაო დღეში ქალაქი მთელ ენერგიას წოვს და განსაკუთრებით მინდა შაბათ-კვირა ბუნებაში გავატარო. თუ მცირეწლოვანი ბავშვები ან მოხუცი მშობლები არიან, მაშინ საზაფხულო რეზიდენციის შეძენა მხოლოდ აუცილებელი აუცილებლობა ხდება

უძრავი ქონების გარიგების რეგისტრაცია ხდება ფედერალური კანონის 122-F3 შესაბამისად, რეგისტრაციის ფედერალური ცენტრის ოფისში დოკუმენტების გარკვეული ჩამონათვალის წარდგენის შემდეგ და მათ საფუძველზე. დოკუმენტებში, სხვა საკითხებთან ერთად, არის აქტის მიღება და გადაცემა, რომლის გარეშეც გარიგების დარეგისტრირება შეუძლებელია, შესაბამისად შეუძლებელია საკუთრების მოწმობის მიღება

უძრავი ქონების გაყიდვა მხოლოდ მის მფლობელს შეუძლია. ამიტომ, ყიდვისას უნდა დარწმუნდეთ, რომ ქონების მეპატრონე თქვენს წინაშეა და არა თაღლითები. ტრანზაქციების რეგისტრაცია ხორციელდება ფედერალური კანონის 122-F3 შესაბამისად, იმ დოკუმენტაციის ჩამონათვალის საფუძველზე, რომელიც არ აძლევს საშუალებას დარწმუნდეს, რომ მომავალში გარიგება ბათილად ცნეს

ხშირად ადამიანები ყიდულობენ ან ყიდიან ბინას მესამე პირების ჩართვის გარეშე, რომ არ დახარჯონ დამატებითი თანხა. მაგრამ ამ ტრანსაქციის განხორციელებისას უნდა გახსოვდეთ რამდენიმე სინატიფე. ბინის გაყიდვა ბევრად უფრო ადვილია. თქვენი ერთადერთი მიზანი გაყიდვის განხორციელებაში არის გადახდილი თანხის გადახდა, რომელსაც ყიდით

მონოლითური საცხოვრებელი სახლების მშენებლობა ჩვენს ქვეყანაში სულ უფრო პოპულარული ხდება. მონოლითური სახლები არის კომფორტული, გამძლე, ეკონომიური, მსუბუქი და აქვს ენერგიის დაზოგვის ეფექტი. მათ ნაკლები სტრესი აქვთ საძირკველზე, აქვთ კარგი ხმის იზოლაცია და თერმული იზოლაცია

ბევრი სამუშაოა გასაკეთებელი ბინის პრივატიზების მიზნით. მოამზადეთ ყველა საჭირო დოკუმენტი, შეაგროვეთ სერთიფიკატები, მიიღეთ ბინაში რეგისტრირებული ყველა ადამიანის თანხმობა. ბინის პრივატიზება საშუალებას მოგცემთ უზრუნველყოთ თქვენი საცხოვრებელი ფართის კვადრატული მეტრის საკუთრება და ეს ძალიან მნიშვნელოვანია

რამდენიმე წლის წინ, რუსეთის მოსახლეობის ფინანსური ხარჯები საცხოვრებლის შესაძენად, ქვეყნის მთავრობამ სოციალურად მნიშვნელოვნად აღიარა. შემუშავდა შეღავათების სპეციალური სისტემა საცხოვრებლის პოტენციური მყიდველებისთვის. ინსტრუქციები Ნაბიჯი 1 2010 წელს რუსეთის ფედერაციის მთავრობის სპეციალურმა განკარგულებამ გააუქმა საბინაო დაბეგვრა არა იურიდიული პირების შემოსავლის გადასახადით

კვადრატული მეტრის გამოთვლა მარტივია - ოთახის სიგრძე უნდა გაამრავლოთ სიგანეზე. მაგრამ ოთახის დასრულებისას ძვირადღირებული მასალების შეძენისას უნდა გაითვალისწინოთ თითოეული კვადრატული მეტრი. ამ შემთხვევაში ცალკე უნდა დაითვალოთ თითოეული ოთახის კედლების ფართობი

საკადასტრო რეგისტრაციას უნდა დაექვემდებაროს ყველა მიწის ნაკვეთი, აგრეთვე შენობა-ნაგებობები და მასზე განთავსებული შენობა-ნაგებობები. ეს აუცილებელია იმისთვის, რომ სახელმწიფო უფრო ეფექტურად ჩაერთოს სოფლის მეურნეობის სექტორის განვითარების დაგეგმვაში

პრაქტიკულად შეუძლებელია ახალგაზრდა ოჯახისთვის ბინის შეძენა საკუთარი ხარჯებით. მაგრამ ეს არ ნიშნავს, რომ ასეთი შესაძლებლობა საერთოდ არ არსებობს. სახელმწიფო პროგრამა "ახალგაზრდა ოჯახი" განკუთვნილია ახალგაზრდა ოჯახებისთვის, რომელთაც სჭირდებათ ცხოვრების პირობების გაუმჯობესება

ადრე თუ გვიან დგება მომენტი, როდესაც შეკეთება გჭირდებათ. ისინი ამბობენ, რომ თუ რემონტს აკეთებთ მხოლოდ ერთ ოთახში, მაშინ გატარებული ჭუჭყის რაოდენობით, ეს პროცესი მთლიანი ბინის შეკეთების მსგავსია. ამიტომ, უმჯობესია დაუყოვნებლივ გაბედოთ მთელი სახლის შეკეთება

ამონაწერი ბინის საკადასტრო პასპორტიდან საჭიროა ნებისმიერი იურიდიულად მნიშვნელოვანი ოპერაციის დასასრულებლად. საკადასტრო პასპორტი დგება და გაიცემა ტექნიკური ინვენტარიზაციის ბიუროში. ყოველ 5 წელიწადში მასში ინფორმაცია უნდა განახლდეს, რადგან მითითებული პერიოდის შემდეგ ისინი მოძველებულია და არ არის შესაფერისი იურიდიული გარიგებისთვის

მარტოხელა დედას აქვს პრიორიტეტული საცხოვრებლის უფლება, თუ იგი ღარიბია და უკეთესი საცხოვრებელი სჭირდება ან საერთოდ არ აქვს საცხოვრებელი. ამისათვის თქვენ უნდა შეაგროვოთ მთელი რიგი დოკუმენტები და მიმართოთ საბინაო კომისიას, რომელიც მუშაობს თითოეულ რაიონის ადმინისტრაციაში

შემოწირულობა ითვალისწინებს შემომწირველის ქონების უფასოდ გადაცემას დონორული მხარისთვის. შემოწირულობის ხელშეკრულება შედგენილი უნდა იყოს ყველა წესის შესაბამისად და შემოწირულობის გარიგება უნდა დარეგისტრირდეს სარეგისტრაციო ცენტრში, უძრავი ქონების რეგისტრაციისთვის, გადასახადის მფლობელის საკუთრების რეგისტრაციისთვის

2008 წლის 1 მარტის ფედერალური კანონის 221-ე თანახმად, უძრავი ქონების ობიექტებთან დაკავშირებული ნებისმიერი ოპერაციისთვის, თქვენ უნდა გქონდეთ საკადასტრო პასპორტი. მაგრამ საკადასტრო პასპორტი არ ასახავს ინვენტარის ღირებულებას, რომელიც საჭიროა მემკვიდრეობის დარეგისტრირებისას, ქონების ჩამორთმევის, ბანკში გირაოს აღების, მანდატურის მიერ ყადაღის დადება და ა

შეგიძლიათ გილოცოთ - თქვენ გაქვთ საკუთარი სახლი. მაგრამ სრულფასოვან მფლობელად ჯერ ვერ გეწოდება, რადგან ჯერ უნდა დარეგისტრირდეთ მასზე საკუთრებაში. არ აქვს მნიშვნელობა იყიდე სახლი, ააშენე თუ მემკვიდრეობით. ნებისმიერ შემთხვევაში, თქვენ ვალდებული ხართ დაარეგისტრიროთ იგი, როგორც საკუთრება, რუსეთის კანონმდებლობის შესაბამისად

საბჭოთა პერიოდში შექმნილი რეგისტრაციის ინსტიტუტი დღემდე შემორჩა, თუმცა მან სახელი შეიცვალა და გახდა რეგისტრაცია. მართლაც, ამ დრომდე რუსეთის ფედერაციის მოქალაქე ვალდებულია რეგისტრაცია გაუწიოს მუდმივ საცხოვრებელ ადგილს, თუმცა ეს ნორმა ყოველთვის არ არის დაცული

დღეს უძრავი ქონება ძვირია. დაქორწინებული ახალგაზრდები იძულებულნი არიან მშობლებთან იცხოვრონ ან ბინა იქირაონ. მაგრამ ყველა ახალგაზრდა ოჯახს სურს ჰქონდეს საკუთარი ბინა და, უფრო მეტიც, ბავშვების გაჩენისთანავე დარწმუნდეს, რომ მათ საკუთარი სახლი აქვთ და არსად წასვლა არ სჭირდებათ

თუ ბინის პრივატიზება მოხდა, ხოლო საცხოვრებელი ფართი რამდენიმე პირის საერთო საკუთრებაშია, შეგიძლიათ უარი თქვათ ბინაში თქვენი წილის მიცემაზე, რომ შეადგინოთ ნასყიდობის ხელშეკრულება ან შემოწირულობა ამ წილისთვის. წარუმატებელი პრივატიზაციის შემთხვევაში საკმარისია დაწეროთ მასზე უარი

საცხოვრებლის პრივატიზებისას და ზოგიერთ სხვა შემთხვევაში შეიძლება დაგჭირდეთ ბინის ღირებულების გარკვევა. სახელმწიფო სტანდარტის შესაბამისად, შემუშავებულია სისტემა, რომელიც განსაზღვრავს საცხოვრებლის ე.წ. ინვენტარის ღირებულებას. იგი განსხვავდება საბაზროსაგან და საჭიროა მხოლოდ სახელმწიფო უწყებების სპეციალური დასახლებებისთვის

თუ საცხოვრებლად პირობების გაუმჯობესების რიგში შესვლა გჭირდებათ, უნდა იცოდეთ რა უფლება გაქვთ და ვის შეუძლია რიგში დგომა. რუსეთის ფედერაციის საბინაო კოდექსის 52-ე მუხლის მე -2 პუნქტის თანახმად, რიგს შეუერთდება ყველა ის მოქალაქე, ვისაც ოჯახის წევრზე ნაკლები კვადრატული მეტრი საცხოვრებელი ფართი აქვს, ვიდრე დადგენილია საბუღალტრო სტანდარტებით თითოეულ რეგიონს აქვს განსხვავებული აღრიცხვის სტანდარტები

რეგისტრაციის შესაცვლელად, რადგან მას ხშირად უწოდებენ ძველმოდურ რეგისტრაციას საცხოვრებელ ადგილას, საჭიროა რეგისტრაციის გაუქმება ძველ მისამართზე და დარეგისტრირება (რეგისტრაცია) ახლით. მაგრამ ასევე შესაძლებელია, რომ ყველა ოფიციალურობა განხორციელდეს დაუყოვნებლივ ახალ საცხოვრებელ ადგილზე

თანამედროვე სამყაროში ადამიანები ხშირად განიცდიან მოქალაქეების განთავისუფლების პრობლემას, რომლებიც არ ცხოვრობენ გარკვეულ საცხოვრებელ სივრცეში, მაგალითად, თანაკლასელები, რომლებიც უადგილოდ იქცევიან და მშრალი არიან. მაგრამ კანონი უნდა ითვალისწინებდეს პირის განთავისუფლების შესაძლებლობას საკუთარი ნებართვის გარეშე ან ბინაში ცხოვრების სურვილის წინააღმდეგ

ბევრი ადამიანი ცდილობს შეუერთდეს რიგში სანკტ-პეტერბურგში საცხოვრებლად. მაგრამ ყველას არ ეძლევა ასეთი უფლება. იმისათვის, რომ ქალაქში საცხოვრებელი სახლი მიიღოთ ნევაზე, საჭიროა შეასრულოთ პროგრამის გარკვეული პირობები საცხოვრებლის პრობლემების გასაუმჯობესებლად

ბინის მხრიდან გამოსახლების საკითხი საკმაოდ სერიოზულია. განსაკუთრებით მაშინ, როდესაც საქმე ბავშვის გამოყოფას ეხება. შეიძლება ბევრი სიტუაცია იყოს, როდესაც ასეთი ნაბიჯი არის საჭირო. რაც არ უნდა იყოს თქვენი გადაწყვეტილების მიზეზი, არასრულწლოვნის განთავისუფლებისას პატივი უნდა სცეთ თქვენი და ბავშვის ინტერესებს

ადამიანების უმეტესობისთვის საცხოვრებლის საკითხის გადაწყვეტა სერიოზული პრობლემაა. რა თქმა უნდა, ყველას არ შეუძლია შეიძინოს საცხოვრებელი საბაზრო ფასებით. ამასთან, მოქალაქეთა კატეგორიებს, რომლებსაც სჭირდებათ ცხოვრების პირობების გაუმჯობესება, აქვთ შესაძლებლობა მიიღონ საცხოვრებელი ფართი

შენობის მოცულობის განსაზღვრა მშენებარე პროექტის ღირებულების გაანგარიშების შემადგენელი ნაწილია. ეს მონაცემები შეიტანება სამუშაოების დათვლის ფურცელში, რომელიც წარმოადგენს ძირითად დოკუმენტს, რომელიც განსაზღვრავს მშენებლობის სავარაუდო ღირებულებას მთლიანობაში

სოფელში მდებარე სახლი უძრავი ქონების ობიექტების კატეგორიას განეკუთვნება. რუსეთის ფედერაციის მთელ ტერიტორიაზე, უძრავი ქონების საკუთრებაში რეგისტრაციის წესები და კანონები ზოგადია და ექვემდებარება მკაცრ განხორციელებას. საკუთრების მოწმობის მისაღებად, თქვენ უნდა შეაგროვოთ მრავალი დოკუმენტი და წარუდგინოთ სახელმწიფო ფედერალური სარეგისტრაციო ცენტრის რაიონის გამგეობას

ბინის წილის მიცემა საკმაოდ ჩვეულებრივი გარიგებაა. წილის შესაწირად, თქვენ უნდა შეასრულოთ იგივე ქმედებები, რაც მთელი ბინის ჩუქებისას (დოკუმენტების შეგროვება, შემოწირულობის ხელშეკრულების დადება, ფედერალური სარეგისტრაციო სამსახურში დონორის ხელშეკრულების დარეგისტრირება)

ძალიან ძნელია ბინისთვის საჩუქრის აქტის გაუქმება, რადგან საჭიროა მტკიცებულება, რომ ხელშეკრულება ბათილად იქნას ცნობილი. ამისათვის თქვენ უნდა იპოვოთ დარღვევები შემოწირულობის ხელშეკრულების შედგენისა და რეგისტრაციის პროცესში. კანონში მხოლოდ რამდენიმე მიზეზი იყო გაწერილი, თუ რატომ შეიძლება მოხდეს შემოწირულობის ხელშეკრულების გაუქმება

საკუთრებაში არსებული ბინა შეიძლება გადაეცეს სხვა ქონების მსგავსად. ამასთან, ზოგიერთ შემთხვევაში, ასეთი გარიგება შეიძლება გასაჩივრდეს, მაგალითად, დონორის ახლობლების მიერ. მაგრამ ამისათვის საჭიროა სამართლებრივი საფუძვლები. ინსტრუქციები Ნაბიჯი 1 გადაწყვიტეთ, რის საფუძველზე გსურთ საჩუქრის ხელშეკრულების გასაჩივრება

იმ შემთხვევაში, თუ თქვენ დაკარგეთ ან დაკარგეთ საკუთრების დამადასტურებელი დოკუმენტები, სასწრაფოდ უნდა მიიღოთ ისინი მარეგისტრირებელი ორგანოებისგან, რათა მათ არ გამოიყენონ ის ადამიანები, ვისაც სხვისი უბედურებაზე ხელის თბილი სურს. ინსტრუქციები Ნაბიჯი 1 თუ საკუთრების დამადასტურებელი მოწმობა გაცემული გაქვთ 1997 წლის ივლისამდე, თქვენ უნდა მიმართოთ BTI– ს არქივებს, ხოლო თუ 1997 წლის ივლისიდან 1998 წლის თებერვლამდე - ადგილობრივი ადმინისტრაციის საბინაო პოლიტიკის დეპარტამ

საცხოვრებელი კორპუსის საკუთრებაში რეგისტრაცია ნებისმიერ შემთხვევაში აუცილებელია. არ აქვს მნიშვნელობა აპირებთ მოგვიანებით სახლის გაყიდვას თუ მასში ცხოვრებას. კომუნიკაციისთვის და მრავალი სხვა ყოველდღიური საკითხის გადასაჭრელად შეიძლება საჭირო გახდეს სახლის საკუთრების დამადასტურებელი დოკუმენტები

ბინის შეკვეთა არის ერთ – ერთი მთავარი დოკუმენტი, რომელიც ადასტურებს მასში რეგისტრირებულ ქონებაზე საკუთრების უფლებას. თუ ბინის შეკვეთა დაიკარგა, ის შეიძლება აღდგეს, მაგრამ ამავე დროს საჭიროა დაუყოვნებლივ იმოქმედოთ და არა მოგვიანებით, როდესაც მოულოდნელად დაგჭირდებათ

საბინაო სუბსიდიები არის პროგრამები, რომლებიც მიზნად ისახავს ღარიბი და ყველაზე მოწყვლადი ჯგუფების მიზანს. კომუნალური და გაქირავების ღირებულება ოჯახის ხარჯების ძალიან ხელშესახები საგანია. როდესაც საცხოვრებელი სახლების ღირებულება აღემატება ამ ღირებულების მაქსიმალურ დასაშვებ წილს ოჯახის მთლიან შემოსავალში, თქვენ მიიღებთ საცხოვრებლის სუბსიდირებას

ბინის წილი, როგორც გარიგების ნებისმიერი საგანი, უნდა შეფასდეს. მაგრამ წესი "ადეკვატური ფასი - წარმატებული გაყიდვა" ყოველთვის არ მოქმედებს აქციებით გარიგების შემთხვევაში. ეს განპირობებულია უძრავი ქონების ბაზარზე ამგვარი ოპერაციების სპეციფიკიდან

ავტოფარეხის ყიდვა-გაყიდვის რეგისტრაცია ხდება ყიდვა-გაყიდვის ხელშეკრულების დადების გზით. სამოქალაქო სამართლის შესაბამისად, ხელშეკრულება უნდა შედგეს წერილობით და ხელი უნდა მოაწეროს გამყიდველმა და მყიდველმა. იგი უნდა შეიცავდეს ობიექტის აღწერას (ავტოფარეხს), მის ადგილმდებარეობასა და ღირებულებას

ხელოვნების მე -2 ნაწილის თანახმად. რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო კოდექსის 808 იჯარის ან ნასყიდობისა და გაყიდვის ხელშეკრულების დადასტურებაში შეგიძლიათ გასცეს ქვითარი ქირავნობის ან ბინის მყიდველისგან ფულის მიღების შესახებ. როგორ შევადგინოთ ქვითარი, რომ მას იურიდიული ძალა ჰქონდეს?

წილის გაყიდვა ბინაში, სადაც არასრულწლოვანია რეგისტრირებული, დამოკიდებულია იმაზე, არის თუ არა ის სახლის მფლობელი. თუ მისი კუთვნილი წილი გაიყიდა, საჭიროა თანხმობა მეურვეობისა და მეურვეობის ორგანოს გარიგებაზე. სხვა შემთხვევებში, წინასწარი გაყიდვის მომზადება, როგორც ყოველთვის, მაგრამ შესყიდვის შეთავაზება არ ეგზავნება ბავშვს, არამედ მის მშობლებს ან მეურვეებს

ავტოფარეხის ყიდვა-გაყიდვა ხორციელდება უძრავი ქონებით ოპერაციების განხორციელების წესის შესაბამისად, ვინაიდან ყველა შენობა, რომლებიც კაპიტალის საფუძველს წარმოადგენს, არის უძრავი ქონება. ეს გამომდინარეობს რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო კოდექსის 130-ე და 131-ე მუხლებიდან

დეპოზიტი არის ბინის წინასწარი გადახდა, რაც ადასტურებს მყიდველისა და გამყიდველის განზრახვების სერიოზულობას, რომ დასრულდეს ძირითადი გარიგება. დეპოზიტის ოდენობა შეიძლება შედგენილი იყოს წინასწარი შეთანხმებით, მაგრამ ყველაზე ხშირად ანაბარი დგება რეგულარული ქვითრით, სადაც მითითებულია ყველა პირობა გარიგებიდან ერთი მხარის უარის თქმის შემთხვევაში

ორი ან მეტი მესაკუთრის თანდასწრებით ბინის გაყიდვის თავისებურებები ის არის, რომ ყველა მესაკუთრეს სჭირდება ნოტარიუსის ნებართვა გაყიდვისთვის. თუ მფლობელები არასრულწლოვანი, ქმედუუნარო, ნაწილობრივ ქმედუნარიანი არიან, დამატებით თქვენ უნდა მიიღოთ დადგენილება მეურვეობისა და მეურვეობის ორგანოებისგან გაყიდვის ნებართვის შესახებ, რაიონის გამგებლის დადგენილებით

სახლი დასრულდა და ექსპლუატაციაში მიიღო და თქვენ გახდით ახალი საცხოვრებელი კვადრატული მეტრის ამაყი მფლობელი. თქვენ შეგიძლიათ დაიწყოთ შეკეთება, გადაადგილება და, რა თქმა უნდა, დარეგისტრირდეთ ბინაში, როგორც ნანატრი ქონება. ბევრს აშინებს ბიუროკრატიული შეფერხებები

ფენგ შუი, დაგეგმვისა და ჰარმონიის შექმნის ხელოვნება ჩვენს გარშემო, ძველი ჩინეთიდან მოვიდა ჩვენთან და უკვე მყარად დამკვიდრდა ჩვენი ყოველდღიური ცხოვრების თითქმის ყველა სფეროში. ფენგ შუის დახმარებით თქვენ არამარტო შეგიძლიათ გააუმჯობესოთ ატმოსფერო ბინაში ან გააუმჯობესოთ თქვენი პირადი ცხოვრება, არამედ გავლენა მოახდინოთ თქვენს ფინანსურ კეთილდღეობაზე

ნებისმიერი დაქორწინებული წყვილი ოცნებობს ცალკე სახლზე, თუ სახლი არ აქვს. ჩვენს დროში სავსებით შესაძლებელია ენდოთ სახელმწიფოს დახმარებას ამ საკითხში. ამასთან, უნდა შესრულდეს რამდენიმე პირობა: დაქორწინებული არ უნდა იყოს ოცდაათ წელზე მეტი ასაკის, ხოლო თითოეული ადამიანის საცხოვრებელი ადგილისთვის თორმეტ კვადრატულ მეტრზე ნაკლები უნდა იყოს

ავტომობილის ყიდვისა და გაყიდვისას, მანქანის საკუთრების მოწმობა არ არის საჭირო, ვინაიდან მანქანა არის მოძრავი ქონება. ავტომობილის გაყიდვისთვის აუცილებელია დოკუმენტების ჩამონათვალის მომზადება და რეესტრიდან მანქანის ამოღება. Ეს აუცილებელია -PTS ნიშნით რეგისტრაციიდან მოხსნის შესახებ - გარიგებაში მონაწილე ყველა პირის პასპორტი - სანოტარო წესით დამოწმებული მესაკუთრისაგან, თუ მანქანა არ ყიდის მესაკუთრეს - მინდობილობა შესყიდვისთვის, თუ მანქანის მფლობელი არა თქვენ

უძრავი ქონების გაყიდვა რეგულირდება მრავალი კანონით და ხდება მკაცრი თანმიმდევრობით. ბინის ფული უნდა გადარიცხოს ნასყიდობისა და გაყიდვის ხელშეკრულების ხელმოწერის შემდეგ და მყიდველების საკუთრებაში გადაცემის მიღების და რეგისტრაციის აქტის შედგენის დაწყებამდე