როგორ გავითვალისწინოთ მშენებლობის ხარჯები

Სარჩევი:

როგორ გავითვალისწინოთ მშენებლობის ხარჯები
როგორ გავითვალისწინოთ მშენებლობის ხარჯები

ვიდეო: როგორ გავითვალისწინოთ მშენებლობის ხარჯები

ვიდეო: როგორ გავითვალისწინოთ მშენებლობის ხარჯები
ვიდეო: მერმა წყალმომარაგების ქსელის მშენებლობის სამუშაოები მოინახულა 2024, მარტი
Anonim

ნებისმიერი მშენებლობა, იქნება ეს სახლი, აბანო, ავტოფარეხი, ფარდული, რთული და ძალიან ძვირი საქმეა. მზად ხართ ამისთვის? საკმარისი ფული გაქვთ? ამის გასარკვევად მხოლოდ ერთი გზა არსებობს - მშენებლობის ხარჯების გაანგარიშებით. თქვენ უნდა გაითვალისწინოთ ყველაფერი - პროექტის ღირებულება, მიწის ნაკვეთი, მასალები, სამუშაოები, კომუნიკაციების მიწოდება და საცხოვრებელი ადგილის აღჭურვილობაც კი მომავალი მშენებლებისთვის. როგორ შეგიძლია გაითვალისწინო ყველაფერი და არ გამოტოვო ერთი ღირებულების პუნქტი?

როგორ გავითვალისწინოთ მშენებლობის ხარჯები
როგორ გავითვალისწინოთ მშენებლობის ხარჯები

ინსტრუქციები

Ნაბიჯი 1

უფრო ადვილი და უსაფრთხოა სამუშაოს სპეციალისტების მინდობა. ყველა პატივმოყვარე სამშენებლო კომპანიას აუცილებლად ჰყავს შემფასებელი - სპეციალისტი მშენებლობის ხარჯთაღრიცხვაზე. გარდა ამისა, ხშირად ასეთი მომსახურება უფასოდ ხორციელდება სახლის ან ნებისმიერი სხვა შენობის მშენებლობის შესახებ ხელშეკრულების დადებისას. თუ უკვე მტკიცედ გადაწყვიტეთ ვინ ააშენებს თქვენს მომავალ სახლს (ნახეთ მათი სამუშაო), თქვენ გადაწყვეტთ ყველა კითხვას ხელშეკრულების დადების ადგილზე.

ნაბიჯი 2

უფრო რთულია, თუ კომპანიის არჩევანში არ არის დარწმუნებული და თქვენ გაქვთ საკუთარი მზა და კოორდინირებული სახლის პროექტი. ამ შემთხვევაში დაუკავშირდით ორ (ან სამ) კომპანიას სამომავლო მშენებლობის შეფასების მომზადების მიზნით. მათ შორის ერთგვარი ტენდერის ჩატარებით, გადაწყვიტეთ რომელ კომპანიასთან გააგრძელებთ თანამშრომლობას.

ნაბიჯი 3

ყველაზე რთული ვარიანტი, როდესაც არ არის საკმარისი თანხა სრული შეკვეთისთვის. ამ პრობლემის გადაჭრის სხვადასხვა გზა არსებობს. მაგალითად, დაიწყეთ ეტაპობრივი მშენებლობა. პირველი, დასრულება მოსამზადებელი სამუშაოები, ჩაყარა საფუძველი. შემდეგ აღმართეთ ყუთი, დადეთ კომუნიკაციები, დააკავშირეთ ელექტროენერგია, წყალი, კანალიზაცია. საბოლოო ეტაპზე - შენობის დასრულება და ტერიტორიის კეთილმოწყობა. გამოთვალეთ მშენებლობის თითოეული ეტაპის სავარაუდო ღირებულება სამშენებლო კალკულატორის (პროგრამის ან ინტერნეტით) გამოყენებით. ამისათვის შეავსეთ ფორმა ქვემოთ მოცემული ერთ-ერთი ბმულის გავლით. შეიყვანეთ ზომები, დიზაინის მახასიათებლები, მასალა. კალკულატორი საკმარისად ზუსტია, კონკრეტული სამუშაოს შესრულების თავისებურებების გათვალისწინებით, მოგცემთ შედეგს: მასალის მთლიანი რაოდენობა და სამუშაოს ღირებულება. განსაზღვრეთ მასალის საშუალო ფასი ფასების ჩამონათვალის შესაბამისად - ხარჯები მზად არის. ამ გზით შეგიძლიათ დაგეგმოთ თანხები მშენებლობის თითოეული ეტაპისთვის. ამასთან, სახლის აშენების პერიოდს შეიძლება წლები დასჭირდეს. გარდა ამისა, სამუშაოებს, დიდი ალბათობით, შეასრულებენ სხვადასხვა კონტრაქტორები, რაც ხარისხს არ მოუტანს.

ნაბიჯი 4

თუ მცირე ზომის მშენებლობა დაიწყეთ (მაგალითად, ავტოფარეხი), მაშინ ხარჯების დასადგენად საჭიროა მხოლოდ მასალების ღირებულების გამოთვლა. გააკეთეთ ხელით ან ასევე შენობის კალკულატორის გამოყენებით. ამისათვის განსაზღვრეთ ავტოფარეხის ზომა, კედლების, იატაკისა და საძირკვლების სტრუქტურა. მასალების საჭირო რაოდენობის მიღების შემდეგ, გაამრავლეთ ფასზე - ეს იქნება მშენებლობის ღირებულება.

გირჩევთ: