როგორ ვიყიდოთ ბინა ჩელიაბინსკში

Სარჩევი:

როგორ ვიყიდოთ ბინა ჩელიაბინსკში
როგორ ვიყიდოთ ბინა ჩელიაბინსკში

ვიდეო: როგორ ვიყიდოთ ბინა ჩელიაბინსკში

ვიდეო: როგორ ვიყიდოთ ბინა ჩელიაბინსკში
ვიდეო: როგორ ვიყიდოთ ან გავყიდოთ ბინა ( TBILISI-HOUSE.GE ) 2024, მარტი
Anonim

ბინის შეძენა ძალიან მნიშვნელოვანი ქმედებაა, რომელსაც სერიოზულად უნდა მოეკიდოთ. გარიგების არასწორად შესრულებამ შეიძლება გამოიწვიოს ფულის ან საცხოვრებელი ფართის დაკარგვა. არსებობს რაიმე სპეციფიკა სხვადასხვა ქალაქში ბინების შეძენისას? მაგალითად, ჩელიაბინსკში. როგორ შეგიძლიათ სწორად შეიძინოთ ბინა ამ ქალაქში?

როგორ ვიყიდოთ ბინა ჩელიაბინსკში
როგორ ვიყიდოთ ბინა ჩელიაბინსკში

აუცილებელია

  • - ბინის შესაძენად საკმარისი სახსრები;
  • - უძრავი ქონების სააგენტოების დირექტორია;
  • - კომპიუტერი;
  • - ინტერნეტზე წვდომა;
  • - პასპორტი.

ინსტრუქციები

Ნაბიჯი 1

შეისწავლეთ ფასების სიტუაცია ჩელიაბინსკის საბინაო ბაზარზე. ამის გაკეთება შესაძლებელია სპეციალიზებული გაზეთის ყიდვით სარეკლამო რეკლამით ან ერთ – ერთი უძრავი ქონების სააგენტოს ვებ – გვერდზე გადასვლით, მაგალითად, DanInvest, HochuDom.ru, ან სხვა - ჩელიაბინსკში, როგორც დიდ ქალაქში, იქ ბევრი მათგანია. აირჩიეთ თქვენთვის საინტერესო ტერიტორია და განლაგება და იხილეთ საშუალო ფასები, რომლითაც ბინების გაყიდვა ხდება. მაგალითად, 2011 წელს ქალაქის ჩელიაბინსკის ცენტრალურ რაიონში ერთოთახიანი ბინის ღირებულება 1200-დან 2200 ათას რუბლს შეადგენს, რაც დამოკიდებულია სახლის ფართობზე, განლაგებაზე, ტიპზე და ასაკზე.

ნაბიჯი 2

თუ არ ხართ კმაყოფილი ფასები რეგიონში, გაითვალისწინეთ სხვა საცხოვრებელი ადგილი. თითქმის ყველა სფეროში შეგიძლიათ იპოვოთ თქვენთვის შესაფერისი ვარიანტი.

ნაბიჯი 3

დაუკავშირდით თქვენს მიერ არჩეულ უძრავი ქონების სააგენტოს. მისი პოვნა კვლავ შესაძლებელია ინტერნეტის საშუალებით ან ბეჭდურ პრესაში რეკლამირების საშუალებით. მაგალითად, Reelto.ru ვებსაიტზე შეგიძლიათ იხილოთ ჩელიაბინსკის სააგენტოების საკმაოდ სრული დირექტორია. აირჩიეთ სააგენტო ბაზარზე მისი მუშაობის პერიოდისა და მომხმარებელთა მიმოხილვის საფუძველზე.

ნაბიჯი 4

უთხარით რეალტორს რაც შეიძლება ზუსტად რა ბინა გჭირდებათ, სად, რა ფასად და რამდენად მალე. თუ გსურთ ბინის სწრაფად შეძენა, გაითვალისწინეთ, რომ ზოგიერთ შემთხვევაში შეიძლება წარმოიშვას სირთულეები, რაც შეანელებს გარიგების ხელმოწერას. მაგალითად, თუ ბავშვები რეგისტრირებულნი არიან იმ ბინაში, რომლის შეძენაც გსურთ, შეიძლება მათი განთავისუფლებისათვის მოითხოვდეს მეურვეობის ნებართვა, რასაც დრო სჭირდება. პრობლემაა ისიც, თუ ბინა არის საერთო საკუთრებაში, და ერთ-ერთი მეპატრონე სხვა ქალაქში ცხოვრობს. საბუთებზე ხელმოწერის დროს, ყველა მფლობელი უნდა იყოს წარმოდგენილი.

ნაბიჯი 5

თქვენს მიერ არჩეული ბინის შემოწმებისას, თუ შესაძლებელია, ესაუბრეთ მეზობლებს. ჰკითხეთ მათ სამეზობლოსა და კონკრეტული სახლის შესახებ, რათა თავიდან აიცილოთ უსიამოვნო სიურპრიზები.

ნაბიჯი 6

ხელშეკრულების შედგენისას ყურადღება მიაქციეთ წინა მფლობელების ბინადან გასვლის ვადებს, შეჭამეს ეს საცხოვრებელი მეორადი ბაზრიდან. აუცილებელია, რომ ეს თარიღები ემთხვეოდეს იმ დროს, როდესაც გსურთ ბინაში გადასვლა.

გირჩევთ: