როგორ უნდა დაკანონდეს უნებართვო მშენებლობა

Სარჩევი:

როგორ უნდა დაკანონდეს უნებართვო მშენებლობა
როგორ უნდა დაკანონდეს უნებართვო მშენებლობა

ვიდეო: როგორ უნდა დაკანონდეს უნებართვო მშენებლობა

ვიდეო: როგორ უნდა დაკანონდეს უნებართვო მშენებლობა
ვიდეო: საცხოვრებელი სახლის მშენებლობა სოფელ ბერბუკში 2 2024, მარტი
Anonim

რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო კოდექსის 222-ე მუხლის შესაბამისად, არაუფლებამოსილი შენობა არის სტრუქტურა, რომელიც აღმართულია ნებართვების გარეშე საკუთარ ან უნებართვო ადგილზე. ამგვარი შენობის ლეგალიზების მიზნით, თქვენ უნდა დაუკავშირდეთ საარბიტრაჟო სასამართლოს, მაგრამ ჯერ დარეკოთ ადგილობრივი მუნიციპალიტეტის კომისიისგან, რომ შეადგინოს აქტი უნებართვო განვითარებისთვის და შეაგროვოთ საჭირო დოკუმენტების პაკეტი.

როგორ უნდა დაკანონდეს უნებართვო მშენებლობა
როგორ უნდა დაკანონდეს უნებართვო მშენებლობა

აუცილებელია

  • - კომისიის აქტი;
  • - განცხადება სასამართლოში;
  • - პროექტი და ესკიზი ტერიტორიის მთავარი არქიტექტორის რეზოლუციით;
  • - კოორდინაცია რაიონის კომუალურ სამსახურთან;
  • - კოორდინაცია SES– თან;
  • - კოორდინაცია რაიონის სახანძრო დაცვასთან;
  • - სასამართლოს განცხადება.

ინსტრუქციები

Ნაბიჯი 1

საკუთარ ან უნებართვო საიტზე აღმართული უნებართვო შენობის ლეგალიზებისთვის მიმართეთ თქვენს ადგილობრივ მუნიციპალიტეტს. თქვენთან მოვა ადმინისტრაციული კომისია, შეადგენთ აქტს, რომელიც დაადასტურებს უნებართვო მშენებლობის ფაქტს. ვინაიდან ნებისმიერი უნებართვო ქმედება ნებართვის გარეშე და ხელისუფლებასთან კოორდინაცია წარმოადგენს ადმინისტრაციულ სამართალდარღვევას, ამავდროულად, თქვენ დაგიჯდებათ ადმინისტრაციული ჯარიმა.

ნაბიჯი 2

დაუკავშირდით საარბიტრაჟო სასამართლოს, დაწერეთ განცხადება საქმის განსახილველად უკანონო ნაგებობის ექსპლუატაციაში შესვლის შესახებ, ანუ სასამართლო განიხილავს მშენებლობის ლეგიტიმაციის შესაძლებლობებს და გაითვალისწინებს თქვენს არგუმენტებსა და დოკუმენტურ მტკიცებულებებს იმის შესახებ, რომ თქვენი შენობა არ აწუხებს ვინმეს, არ არღვევს ზოგად ურბანულ თუ რეგიონალურ არქიტექტურას. და რაც მთავარია, ის არ მდებარეობს კომუნალურ ან სხვა მიწისქვეშა კომუნალურ კომპანიებში და ასევე შეესაბამება საცხოვრებლის მშენებლობის ყველა მარეგულირებელ წესს.

ნაბიჯი 3

საჭირო მტკიცებულებების შესაგროვებლად თქვენ უნდა დარეკოთ არქიტექტორთან, შეადგინოთ პროექტი და თავად სტრუქტურის ესკიზი და საინჟინრო კომუნიკაციები.

ნაბიჯი 4

მიღებული პროექტით და ესკიზით დაუკავშირდით არქიტექტურისა და ურბანული დაგეგმარების დეპარტამენტს, მიიღეთ რაიონის მთავარი არქიტექტორის რეზოლუცია, რომ დაადასტუროთ, რომ თქვენ არ დაარღვიეთ ქალაქის ან რაიონის არქიტექტურა.

ნაბიჯი 5

დაუკავშირდით თქვენს ადგილობრივ კომუნალური კომპანიებს. წარადგინეთ პროექტი და სტრუქტურა და შესრულებული კომუნიკაციების ესკიზი. თქვენ ასევე შეასრულეთ კომუნიკაციები უკანონოდ, ვინაიდან ვერაფერი დააკავშირებს და განხორციელდება არასანქცირებულ სტრუქტურასთან, თუ ეს არ არის რეკონსტრუქცია, ანუ ძირითადი სტრუქტურის გაფართოება.

ნაბიჯი 6

პროექტისა და ესკიზის კოორდინაცია რაიონის სახანძრო უსაფრთხოების ზედამხედველობის წარმომადგენლებთან და რეგიონალურ სანიტარულ ეპიდემიოლოგიურ სადგურთან. თქვენ ვალდებული იყავით დაესრულებინათ ყველა ეს მოქმედება მშენებლობის დაწყებამდე, მაშინ აღარ იქნებოდა საკუთრების უფლების რეგისტრაცია სასამართლოში.

ნაბიჯი 7

ყველა დოკუმენტის წარდგენა სასამართლოში. თუ სასამართლომ დაადგინა, რომ შენობა შეიძლება ლეგალიზებულიყო, დაუკავშირდით BTI- ს, დაურეკეთ ტექნიკოსს, გასცეს საკადასტრო პასპორტი, დაგეგმეთ. ასევე, ჩატარებული სამუშაოს საფუძველზე, თქვენი უკანონო შენობა მიიღებს მისამართს და ნომერს.

ნაბიჯი 8

თუ თქვენ ჩაატარეთ უკანონო მშენებლობა უნებართვოდ ჩამორთმეულ ნაკვეთზე, დამატებით მიიღებთ გადაწყვეტილებას მუნიციპალიტეტისგან მიწის საკუთრებაში გადაცემის შესახებ. ჩაატარეთ მიწის კვლევა და განათავსეთ საიტი საკადასტრო ჩანაწერში. შემდეგ, დოკუმენტები წარუდგინეთ FUGRTS- ს. თქვენი საკუთრების უფლებები დარეგისტრირდება.

ნაბიჯი 9

თუ სასამართლომ დაადგინა, რომ შეუძლებელია შენობის ლეგალიზაცია და ეს ხდება საკმაოდ ხშირად, მაგალითად, თუ თქვენ ჩაატარეთ მშენებლობა მიწისქვეშა მნიშვნელოვან კომუნიკაციებზე, იძულებული იქნებით დაანგრიოთ აღმართული ობიექტი.

გირჩევთ: