როგორ გაიცემა საჩუქრის აქტი უძრავი ქონებისთვის

Სარჩევი:

როგორ გაიცემა საჩუქრის აქტი უძრავი ქონებისთვის
როგორ გაიცემა საჩუქრის აქტი უძრავი ქონებისთვის

ვიდეო: როგორ გაიცემა საჩუქრის აქტი უძრავი ქონებისთვის

ვიდეო: როგორ გაიცემა საჩუქრის აქტი უძრავი ქონებისთვის
ვიდეო: ორიგინალურად მირთმეული საჩუქარი დას 2024, მარტი
Anonim

ყიდვა-გაყიდვის ოპერაციის გარდა, სხვა გარიგებები შეიძლება განხორციელდეს უძრავ ქონებაზე. მაგალითად, თუ გსურთ ვინმეს უფასოდ გადასცეთ ბინა ან სახლი, შეადგინეთ შემოწირულობის ხელშეკრულება.

როგორ გაიცემა საჩუქრის აქტი უძრავი ქონებისთვის
როგორ გაიცემა საჩუქრის აქტი უძრავი ქონებისთვის

ინსტრუქციები

Ნაბიჯი 1

შეამოწმეთ, გაქვთ თუ არა ყველა საჭირო დოკუმენტი აქტის შესასრულებლად. ეს მოიცავს ბინის ან მასში წილის საკუთრების მოწმობას. შეიძლება დაგჭირდეთ იატაკის გეგმისა და საცხოვრებელი ფართის განმარტება. ამ ნაშრომებს ტექნიკური ინვენტარიზაციის ბიურო გასცემს დამატებით საფასურად და მოქმედებს ხუთი წლის განმავლობაში. დოკუმენტების მომზადების ვადა დამოკიდებულია კონკრეტული ოფისის დატვირთვაზე და შეიძლება გაგრძელდეს ორიდან სამ თვემდე.

ნაბიჯი 2

შეადგინეთ შემოწირულობის ხელშეკრულება. ამ დოკუმენტის სწორად შესრულების გარანტიისთვის, მისი მომზადება დაავალეთ იურისტს. ტექსტში უნდა იყოს სრული სახელი და პასპორტის მონაცემები დონორისა და გაკეთებული პირის, ბინის ან სახლის მისამართი და საცხოვრებელი ფართი. სურვილის შემთხვევაში, შეგიძლიათ დაადასტუროთ ხელშეკრულება ნოტარიუსთან, რომ შემდგომში არავინ დაეჭვდეს მხარეთა ხელმოწერების ნამდვილობაში. ამასთან, ასეთი გარანტია არჩევითია. მოამზადეთ ხელშეკრულების ორი ეგზემპლარი, დონორისა და გაკეთებული ადამიანისათვის.

ნაბიჯი 3

დაარეგისტრირეთ გარიგება Rosreestr– თან. ამისათვის დაუკავშირდით მის ერთ-ერთ ოფისს ქონების ადგილმდებარეობაზე. გადაიხადეთ სახელმწიფო რეგისტრაციის საფასური. მაშინ მიიღებთ საკუთრების ახალ სერთიფიკატს, თუ ბინა წარგიდგინეთ.

ნაბიჯი 4

გააფრთხილეთ საჩუქრის მიმღები, რომ თუ ისინი არ მიეკუთვნებიან დონორის ახლომდებარე ან დაღმავალ ხაზს, მათ მოუწევთ გადაიხადონ საშემოსავლო გადასახადი სახლის ღირებულების 13% -ის ოდენობით. ამისათვის თქვენ უნდა წარადგინოთ გადასახადის დეკლარაცია შეწირვის დღიდან არა უგვიანეს წლის 1 აპრილისა.

გირჩევთ: