როგორ ვიყიდოთ ბინა განვადებით

Სარჩევი:

როგორ ვიყიდოთ ბინა განვადებით
როგორ ვიყიდოთ ბინა განვადებით

ვიდეო: როგორ ვიყიდოთ ბინა განვადებით

ვიდეო: როგორ ვიყიდოთ ბინა განვადებით
ვიდეო: როგორ ვიყიდოთ ან გავყიდოთ ბინა ( TBILISI-HOUSE.GE ) 2024, მარტი
Anonim

ბინის განვადებით სესხისგან განსხვავდება იმით, რომ დარჩენილი თანხის პროცენტი მცირეა ან საერთოდ არ არის აღებული. თითქმის ყველა სამშენებლო კომპანია ბინას განვადებით გთავაზობთ. სესხის მთლიანი თანხის დაფარვის დრო დიდი არ არის. ამასთან, ყველა დეველოპერულ ფირმაში - განსხვავებული სცენარის მიხედვით. ზოგიერთი სამშენებლო კომპანია საფუძვლის ჩაყრის ეტაპზე იწყებს ბინების განვადებით გაყიდვას.

როგორ ვიყიდოთ ბინა განვადებით
როგორ ვიყიდოთ ბინა განვადებით

ინსტრუქციები

Ნაბიჯი 1

განვადებით ბინის შესაძენად არ არის საჭირო თქვენი გადახდისუნარიანობის სერთიფიკატების წარდგენა, როგორც ეს ხდება ბანკში.

ნაბიჯი 2

სავალდებულოა განვადება. რაც უფრო მაღალია შენატანის პროცენტი, მით ნაკლებია პროცენტი დარჩენილ თანხას. როდესაც ბინის ღირებულების 50-60% გადაიხდება, ბალანსზე პროცენტი არ იბეგრება.

ნაბიჯი 3

განვადების თანხის დაფარვის გრაფიკი მოლაპარაკებულია და იურიდიულად შედგენილია.

ნაბიჯი 4

თანხის სრულ დაფარვამდე ბინა რჩება გამყიდველის საკუთრებაში, რაც ზრდის მყიდველისთვის ნასყიდობის რისკს.

ნაბიჯი 5

ჩვეულებრივ, ბინის განვადებით ყიდვისას, ვისაც არ აქვს საკმარისი თანხა, რომ გადაიხადოს სრული თანხა. და ასევე, რომლის შემოსავალი საშუალებას გაძლევთ გადაიხადოთ ბინაში მოკლე დროში. ყველას სჯობს იპოთეკური სესხის გამოყენება, რადგან იგი გაიცემა დიდი ხნის განმავლობაში, განვადების გეგმისგან განსხვავებით.

ნაბიჯი 6

ფიზიკური პირები ხშირად გვთავაზობენ განვადებს. ასეთი შენაძენის საშუალებით უმჯობესია დაუყოვნებლივ თარგმნოთ დოკუმენტები. თუ გამყიდველი არ ეთანხმება ამ ვარიანტს, თქვენ რისკის წინაშე ხართ. ყველა ფულადი ოპერაცია უნდა განხორციელდეს დამოწმებული დოკუმენტის შესაბამისად. ეს უნდა გაკეთდეს სანოტარო ბიუროში.

გირჩევთ: