როგორ ხდება სკოლამდელი აღზრდის დაწესებულების ელექტრონული რეგისტრაცია (კაპიტალის მონაწილეობის ხელშეკრულება)

Სარჩევი:

როგორ ხდება სკოლამდელი აღზრდის დაწესებულების ელექტრონული რეგისტრაცია (კაპიტალის მონაწილეობის ხელშეკრულება)
როგორ ხდება სკოლამდელი აღზრდის დაწესებულების ელექტრონული რეგისტრაცია (კაპიტალის მონაწილეობის ხელშეკრულება)

ვიდეო: როგორ ხდება სკოლამდელი აღზრდის დაწესებულების ელექტრონული რეგისტრაცია (კაპიტალის მონაწილეობის ხელშეკრულება)

ვიდეო: როგორ ხდება სკოლამდელი აღზრდის დაწესებულების ელექტრონული რეგისტრაცია (კაპიტალის მონაწილეობის ხელშეკრულება)
ვიდეო: ვებინარები ადრეულ განათლებაზე - პირველი შეხვედრა 2024, მარტი
Anonim

2016 წლიდან, ზოგიერთმა ბანკმა და მოგვიანებით დეველოპერებმა დაიწყეს თავიანთი კლიენტების მომსახურება უძრავი ქონების ყიდვა-გაყიდვის გარიგების ელექტრონული რეგისტრაციის ორგანიზებისთვის. ახალ კორპუსში ბინის შეძენისას ეს მეთოდი მნიშვნელოვნად ამარტივებს გარიგებას. მთავარი უპირატესობა ის არის, რომ ელექტრონული რეგისტრაციის დროს ბანკი ან დეველოპერული კომპანიის წარმომადგენელი ახორციელებს ყველა ქმედებას რეგისტრაციის ორგანოებში საკუთარი ელექტრონული არხებით დოკუმენტების წარსადგენად, ასე რომ ხელშეკრულების გაფორმების შემდეგ შეგიძლიათ წახვიდეთ სახლში და მშვიდად დაველოდოთ შედეგს.

Მაღალსართულიანი შენობები
Მაღალსართულიანი შენობები

ინსტრუქციები

Ნაბიჯი 1

ბინა გააფორმეს დეველოპერისაგან, ამის შესახებ იდება შეთავაზების ხელშეკრულება დეველოპერსა და მყიდველს შორის. ხდება წინასწარი გადახდა, რომლის ოდენობა ჩვეულებრივ გამოიქვითება ბინის გადახდის ოდენობიდან, რომელიც მითითებული იქნება DDU– ში.

ნაბიჯი 2

თუ შესყიდვა ხორციელდება ნასესხები თანხების (იპოთეკური) თანამონაწილეობით, მაშინ დეველოპერული კომპანიის თანამშრომლები ამზადებენ პროექტს DDU– სთვის და თანხმდებიან მასზე ბანკთან. საცხოვრებელი კომპლექსი და შენობა, რომელშიც ბინა არის შეძენილი, უნდა იყოს აკრედიტირებული ბანკის მიერ.

ნაბიჯი 3

თუ შენაძენი ხორციელდება ნასესხები სახსრების გამოყენებით (იპოთეკური სესხი), შემქმნელის ოფისში მისვლამდე მყიდველები მიდიან ბანკში და აფორმებენ იპოთეკის ხელშეკრულებას ბანკთან, აგრეთვე ადგენენ სიცოცხლის დაზღვევის პოლისს მთავარი მსესხებლისათვის (უძრავი ქონება) დაზღვევა ხორციელდება მას შემდეგ, რაც ბინა დარეგისტრირდება როგორც საკუთრება). მთელი თანხა, თავდაპირველი გირაოს გადახდა, იპოთეკური სახსრები და საბანკო მომსახურების გადახდა, ჩარიცხულია სპეციალურზე

ნომინალური ანგარიში. თუ შესყიდვა განხორციელდა იპოთეკური სახსრების მოზიდვის გარეშე, თქვენ უბრალოდ უნდა გახსნათ ნომინალური ანგარიში ნებისმიერ ბანკში და გადარიცხოთ DDU- ში მითითებული თანხა, ასევე ბანკის მომსახურებისთვის გადახდილი თანხა.

ნაბიჯი 4

დანიშნულ დღეს, მყიდველები მიდიან დეველოპერის ოფისში DDU– ს ხელმოსაწერად. ხელმოწერის შემდეგ კომპანიის მენეჯერი აგზავნის ხელშეკრულებას ელექტრონული რეგისტრაციისთვის. DDU– ში მითითებულ ყველა მყიდველს უნდა აცნობოს ციფრული კოდი, რომელსაც სისტემა აგზავნის SMS– ით, რომ დაადასტუროთ დოკუმენტაციის გაგზავნა რეგისტრაციისთვის. სკოლამდელი აღზრდის დაწესებულებების ელექტრონული რეგისტრაციის პირობები არ აღემატება 7 დღეს, მაგრამ, როგორც წესი, ყველაფერი კიდევ უფრო სწრაფად ხდება - 1-2 დღეში.

ნაბიჯი 5

Rosreestr- ში ხელშეკრულების დარეგისტრირების შემდეგ, მყიდველები იღებენ SMS- ს გარიგების წარმატებით დასრულების შესახებ. მეორე დღეს ნომინალური ანგარიშიდან თანხა ირიცხება დეველოპერული კომპანიის ანგარიშზე.

გირჩევთ: