ტექნიკური პასპორტი სახლისთვის: როგორ და სად უნდა გააკეთოთ

Სარჩევი:

ტექნიკური პასპორტი სახლისთვის: როგორ და სად უნდა გააკეთოთ
ტექნიკური პასპორტი სახლისთვის: როგორ და სად უნდა გააკეთოთ

ვიდეო: ტექნიკური პასპორტი სახლისთვის: როგორ და სად უნდა გააკეთოთ

ვიდეო: ტექნიკური პასპორტი სახლისთვის: როგორ და სად უნდა გააკეთოთ
ვიდეო: პროგნოზი 2021. რა მოხდება მსოფლიოს უახლოეს მომავალში (ნაწილი 1) 2024, მარტი
Anonim

ბინის ან სახლის ტექნიკური პასპორტი შეიცავს ამომწურავ ინფორმაციას ამ ქონების შესახებ. ეს არის პირველადი დოკუმენტი, რომლის საფუძველზეც ხორციელდება ქონების საკადასტრო რეგისტრაციისთვის საჭირო დანარჩენი დოკუმენტები და მისი სახელმწიფო რეგისტრაცია.

ტექნიკური პასპორტი სახლისთვის: როგორ და სად უნდა გააკეთოთ
ტექნიკური პასპორტი სახლისთვის: როგორ და სად უნდა გააკეთოთ

რა ინფორმაციას შეიცავს ტექნიკური პასპორტი

ტექნიკური მონაცემების ფურცელი შეიცავს ქონების ტექნიკურ მახასიათებლებს. მის წარმოებაში მონაწილეობენ BTI ორგანოები. ამ დოკუმენტის შესადგენად, ამ სამსახურის წარმომადგენელი ტოვებს საიტს, რომელიც ატარებს შენობის ყველა გაზომვას და აფასებს მის შიდა და გარე მდგომარეობას.

ტექნიკური პასპორტის სავალდებულო ნაწილია ბინის ან სახლის გეგმა, რომელშიც მითითებულია ყველა ზომა და განმარტება - თითოეული ოთახის აღწერა მისი დანიშნულების მითითებით. გარდა ამისა, ტექნიკურ პასპორტში მითითებულია მასალები, საიდანაც კედლები მზადდება, ასევე ისეთებიც, რომლებიც გამოყენებული იქნა ინტერიერის გაფორმებისთვის.

ტექნიკური პასპორტი განიხილება განუსაზღვრელი დოკუმენტი. მაგრამ უძრავი ქონების ობიექტის მფლობელები, რუსეთის ფედერაციის საბინაო კოდექსის შესაბამისად, ვალდებულნი არიან გააკონტროლონ და დროულად შეიტანონ ტექნიკური პასპორტები საბინაო ფონდის ტექნიკური მდგომარეობის ყველა ცვლილებას. ეს ცვლილებები გარდაუვალია, თუ რეკონსტრუქცია, განახლება ან რეკონსტრუქცია განხორციელდა.

რა დოკუმენტებია საჭირო უძრავი ქონების ობიექტის სახელმწიფო რეგისტრაციისთვის

RF საბინაო კოდექსით დადგენილი ბინებისა და კერძო სახლების რეგისტრაციის ახალი პროცედურის შესაბამისად, ტექნიკური პასპორტი აღარ წარმოადგენს სავალდებულო დოკუმენტს, რომელიც წარდგენილი უნდა იყოს სახელმწიფო რეგისტრაციისთვის. ამჟამად ის შეიცვალა ტექნიკური გეგმით, რომელიც პასპორტში ასახული ინფორმაციის გარდა შეიცავს ინფორმაციას ქონების ადგილმდებარეობის შესახებ, ე.ი. მისი გარე საზღვრების კოორდინატების შესახებ.

ახლა ტექნიკური გეგმის საფუძველზე შედგენილია საკადასტრო პასპორტი, რომლის შეკვეთა შეიძლება Rosreestr– ის ხელისუფლების წარმომადგენლებმა, სპეციალიზებულ კომპანიებმა, რომლებსაც აქვთ ასეთი სამუშაოს შესრულების ნებართვა, ან ინდივიდუალური მეწარმეების სტატუსით რეგისტრირებულ საკადასტრო ინჟინრებს. საკადასტრო პასპორტის მოქმედების ვადა, რომლის საფუძველზეც ქონებას ენიჭება უნიკალური საკადასტრო ნომერი, არის ხუთი წელი.

როგორ შეუკვეთოთ ტექნიკური პასპორტი

მიუხედავად იმისა, რომ მოქმედი კანონმდებლობის თანახმად, ტექნიკური პასპორტი შეჩერებულია სახელმწიფო რეგისტრაციის სავალდებულო დოკუმენტად, ზოგიერთ რეგიონში ეს შეიძლება მოითხოვონ Rosreestr– ის ხელისუფლებამ, თუ თქვენ დაარეგისტრირებთ თქვენს საკუთრებაში არსებული საცხოვრებლის გაყიდვის ან გაცვლის გარიგებას.. ამ შემთხვევაში, თქვენ უნდა დაუკავშირდეთ BTI- ს ტერიტორიულ განყოფილებას საცხოვრებლის ადგილას და შეავსოთ განაცხადი ერთიანი ფორმის FZ-4 შესაბამისად. განაცხადს უნდა დაერთოს პირადობის მოწმობის ასლი, სათაური და სათაურის დოკუმენტები ბინის ან სახლისთვის.

გირჩევთ: