როგორ გადავიტანოთ ბინა საცხოვრებელიდან არასაცხოვრებელ ფონდში

Სარჩევი:

როგორ გადავიტანოთ ბინა საცხოვრებელიდან არასაცხოვრებელ ფონდში
როგორ გადავიტანოთ ბინა საცხოვრებელიდან არასაცხოვრებელ ფონდში

ვიდეო: როგორ გადავიტანოთ ბინა საცხოვრებელიდან არასაცხოვრებელ ფონდში

ვიდეო: როგორ გადავიტანოთ ბინა საცხოვრებელიდან არასაცხოვრებელ ფონდში
ვიდეო: Turning your Personal Residence into a Tax Free Rental - Awesome Strategy 2024, მარტი
Anonim

საბინაო მარაგის არასაცხოვრებლად გადაცემის აუცილებლობა ჩნდება იმ შემთხვევაში, თუ საცხოვრებელი ფართი კომერციული მიზნებისთვის იქნება გამოყენებული. ყველაზე ხშირად, მრავალსართულიანი შენობების პირველი სართულები გადადის არასაცხოვრებელ ფონდში. დოკუმენტების მომზადების პროცედურა ძალიან გრძელი და ძვირია.

როგორ გადავიტანოთ ბინა საცხოვრებელიდან არასაცხოვრებელ ფონდში
როგორ გადავიტანოთ ბინა საცხოვრებელიდან არასაცხოვრებელ ფონდში

Ეს აუცილებელია

  • - ექსტრაქტები BTI– დან;
  • - გეგმა, პროექტი, ესკიზი;
  • - დამტკიცების აქტი;
  • - ნებართვა;
  • - ამონაწერი USRTS– დან;
  • - პასპორტი;
  • - საბინაო კომისიის დასკვნა;
  • - უწყებათაშორისი კომისიის დასკვნა;
  • - განცხადება USRT- ებზე;
  • - სახელმწიფო ბაჟის გადახდის ქვითარი.

ინსტრუქციები

Ნაბიჯი 1

საცხოვრებლის ფუნქციური დანიშნულების შესაცვლელად დაუკავშირდით BTI- ს. მიიღეთ ბინის შენობის გეგმა, ბინის საკადასტრო პასპორტიდან ამონაწერი, საკადასტრო გეგმის ასლი, განმარტება.

ნაბიჯი 2

მოიწვიეთ არქიტექტორი, შეადგინოს პროექტი და სამომავლო შენობის ესკიზი. მოქმედი კანონმდებლობის შესაბამისად, ნებისმიერ არასაცხოვრებელ შენობაში ცალკე შესასვლელი უნდა იყოს. თქვენ არ გაქვთ უფლება განვახორციელოთ ნებართვის გარეშე, ამიტომ საჭირო იქნება ცალკე შესასვლელის მოწყობის ვარიანტის არქიტექტურული პროექტი.

ნაბიჯი 3

BTI– დან და არქიტექტორისგან მიღებული დოკუმენტებით დაუკავშირდით არქიტექტურისა და ურბანული დაგეგმარების რაიონის დეპარტამენტს. დაწერეთ განცხადება, წარმოადგინეთ ყველა დოკუმენტი და ასლები. თქვენ მოგეცემათ დამტკიცების აქტი, რომელსაც ხელი უნდა მოაწეროთ კომუნალური სისტემების რაიონულ განყოფილებაში, ხანძარსაწინააღმდეგო დაცვაში, SES– ში, რაიონის ადმინისტრაციაში, ენერგორესურსების მომწოდებლებთან.

ნაბიჯი 4

დამტკიცების სერთიფიკატით კვლავ დაუკავშირდით არქიტექტურის განყოფილებას. თქვენ მოგეცემათ ბინის ცალკე შესასვლელის ორგანიზებაზე მუშაობის ნებართვა.

ნაბიჯი 5

როგორც კი შეასრულებთ ყველა სამუშაოს შედგენილი პროექტის შესაბამისად, მიიღებთ ამონაწერს ერთიანი სარეგისტრაციო ცენტრიდან, მოიწვიეთ საბინაო კომისია რაიონის გამგეობიდან. თქვენ მოგეცემათ მოსაზრება საცხოვრებელი ბინის არასაცხოვრებელ შენობაში გადაცემის შესაძლებლობის შესახებ.

ნაბიჯი 6

თუ ერთ სართულზე იქნება საცხოვრებელი ბინები არასაცხოვრებელი შენობებით, თქვენ უნდა მიიღოთ ნოტარიუსის ნებართვა ყველა მეზობლისგან, რომლის გარეშე შეუძლებელია შენობის ფუნქციური დანიშნულების შეცვლა.

ნაბიჯი 7

საბოლოო განაჩენს გამოიტანს უწყებათაშორისი კომისია, სადაც უნდა წარმოადგინოთ მიღებული ყველა დოკუმენტი.

ნაბიჯი 8

თარგმანის საბოლოო ეტაპი არის FUGRTS- თან დაკავშირება და ერთიან რეესტრში ცვლილებების შეტანა, რაც გაკეთდება თქვენი განცხადების და წარმოდგენილი დოკუმენტების საფუძველზე.

გირჩევთ: