როგორ ვიქირავოთ ბინა, თუ არ არის განვადებით

Სარჩევი:

როგორ ვიქირავოთ ბინა, თუ არ არის განვადებით
როგორ ვიქირავოთ ბინა, თუ არ არის განვადებით

ვიდეო: როგორ ვიქირავოთ ბინა, თუ არ არის განვადებით

ვიდეო: როგორ ვიქირავოთ ბინა, თუ არ არის განვადებით
ვიდეო: ბინა დღიურად პეკინზე, bina dgiurad pekinze 2024, მარტი
Anonim

როდესაც თქვენ გაქვთ ბინის შეძენის სურვილი, მაგრამ თანხა არ გაქვთ განვადებით, როგორც იპოთეკური სესხის პირობები მოითხოვს, ეს ყოველთვის არ არის გადაულახავი დაბრკოლება. ბინის ქირაობის შესაძლებლობა, თუ არ არის წინასწარი გადახდა, არსებობს იმ იღბლიანთათვის, ვისაც აქვს სტაბილური და მაღალი შემოსავალი.

როგორ ვიქირავოთ ბინა, თუ არ არის განვადებით
როგორ ვიქირავოთ ბინა, თუ არ არის განვადებით

ინსტრუქციები

Ნაბიჯი 1

2008 წლის კრიზისის დაწყებამდე ბევრმა ბანკმა შესთავაზა სპეციალური პროგრამები, რომლებიც ითვალისწინებს სესხს წინასწარი გადახდის გარეშე. ისინი ამჟამად შეჩერებულია, მაგრამ თუ ეკონომიკური მდგომარეობა სტაბილურია, ბანკებს შეუძლიათ განაახლონ ეს პროგრამები. ყოველი შემთხვევისთვის, ჰკითხეთ თქვენს ბანკს, არის თუ არა შესაძლებლობა გახდეთ ასეთი საკრედიტო პროგრამის წევრი.

ნაბიჯი 2

სესხის მიღება შეგიძლიათ წინასწარი გადახდის გარეშე, თუ უკვე ფლობთ ბინას, რომლის დაგირავებაც შეიძლება ბანკში. ყველა საკრედიტო ორგანიზაცია არ იძლევა ასეთ შესაძლებლობას, ასე რომ თქვენ მათი ძებნაც მოგიწევთ. გთხოვთ გაითვალისწინოთ, რომ არცერთი ბანკი არ მოგაწვდით საჭირო თანხის 100% -ს, საუკეთესო შემთხვევაში ეს შეადგენენ უზრუნველყოფის სახით შეთავაზებული საცხოვრებელი სახლის საბაზრო ღირებულების 70-80% -ს. ამ შემთხვევაში, სესხის თანხის მაქსიმალური თანხა ასევე დამოკიდებულია იმაზე, თუ რა არის მსესხებლის შემოსავალი, ე.ი. შენია. კიდევ ერთი პირობა: იპოთეკით დატვირთული ქონება უნდა განთავსდეს იმავე რაიონში ან რეგიონში, სადაც მდებარეობს კრედიტორ ბანკი.

ნაბიჯი 3

ბინის აღების კიდევ ერთი გზა, თუ არ არის წინასწარი გადახდა, ერთდროულად ორი გირაოს მიღებაა. მისი გამოყენებით შეგიძლიათ მნიშვნელოვნად გაზარდოთ თქვენი შესაძლებლობები უფრო დიდი სახლის შეძენისთვის. მიიღეთ ორი იპოთეკური სესხი, პირველი არსებული განვადებით უზრუნველყოფილი პირველი განვადებით და მეორე ბინის უსაფრთხოების წინააღმდეგ, რომლის ყიდვასაც აპირებთ. თუ ამ მეთოდს ერთ ბანკში ვერ განახორციელებთ, შეუთავსეთ ორ სხვადასხვა საკრედიტო ინსტიტუტში გაცემული სესხები.

ნაბიჯი 4

იპოთეკით დატვირთული უძრავი ქონების მფლობელის შემთხვევაშიც კი სცადეთ სამომხმარებლო სესხის პროგრამის საშუალებით მიიღოთ წინასწარ თანხა, რაც გჭირდებათ მართალია, ამ შემთხვევაში არსებობს დამატებითი უარყოფითი მხარეები: ასეთი სესხების მიღებისას ბანკები ითვალისწინებენ მხოლოდ ოფიციალურად დადასტურებულ შემოსავალს, სამომხმარებლო სესხების ვადა, როგორც წესი, უფრო მოკლეა ვიდრე იპოთეკური სესხები და მათთვის გათვალისწინებული დიდი თანხები მოითხოვს ქონების დაცვას.

გირჩევთ: