როგორ ავიღოთ იპოთეკური სესხი მოსკოვში ბინისთვის

Სარჩევი:

როგორ ავიღოთ იპოთეკური სესხი მოსკოვში ბინისთვის
როგორ ავიღოთ იპოთეკური სესხი მოსკოვში ბინისთვის

ვიდეო: როგორ ავიღოთ იპოთეკური სესხი მოსკოვში ბინისთვის

ვიდეო: როგორ ავიღოთ იპოთეკური სესხი მოსკოვში ბინისთვის
ვიდეო: Барри Шварц: Парадокс выбора 2024, მარტი
Anonim

მას შემდეგ, რაც გასულ საუკუნეში საბინაო საკითხებმა მოსკოველები გააფუჭა, დედაქალაქში უძრავი ქონების მდგომარეობა მნიშვნელოვნად არ გაუმჯობესებულა. ქალაქის მოსახლეობა მუდმივად იზრდება, იქმნება ახალი ოჯახები და ნანატრი კვადრატული მეტრი კვლავ მიუწვდომელია. ამ დღეებში იპოთეკური სესხი ერთ – ერთი ყველაზე წარმატებული გზაა თქვენი სახლის პრობლემის გადასაჭრელად.

როგორ ავიღოთ იპოთეკური სესხი მოსკოვში ბინისთვის
როგორ ავიღოთ იპოთეკური სესხი მოსკოვში ბინისთვის

Ეს აუცილებელია

  • - საბანკო დოკუმენტების ერთობლიობა;
  • - საწყისი საფასური;
  • - უძრავი ქონების დოკუმენტების ერთობლიობა;
  • - დაზღვევა;
  • - ფული.

ინსტრუქციები

Ნაბიჯი 1

იპოთეკური სესხი არის უძრავი ქონების შესაძენად სესხი, რომელიც რჩება კრედიტორის მიერ გირაოდ, სანამ მასში სრულად არ გადაიხდი. ყურადღებით წაიკითხეთ ამ ტიპის სესხების პირობები სხვადასხვა ბანკში. განსაკუთრებული ყურადღება უნდა დაეთმოს საპროცენტო განაკვეთს, პროცენტის ტიპს, სესხის ვადაზე ადრე დაფარვის შესაძლებლობას და განვადებას. იპოთეკური კალკულატორების დახმარებით თქვენ თავად შეგიძლიათ გამოთვალოთ სესხის მაქსიმალური ოდენობა, რაც დამოკიდებულია თქვენს შემოსავალზე ან ყოველთვიური გადასახდელების ოდენობაზე.

ნაბიჯი 2

შეაგროვეთ საწყისი გადახდა, რომლის ოდენობა სხვადასხვა ბანკში მერყეობს საცხოვრებლის ღირებულების 10-დან 30% -მდე. ზოგიერთ ორგანიზაციაში მშობიარობის კაპიტალი შეიძლება გამოყენებულ იქნას იპოთეკური სესხის განვადების გადახდის სახით.

ნაბიჯი 3

შეაგროვეთ ბანკისთვის საჭირო დოკუმენტაციის კომპლექტი, რომ განიხილოს თქვენი სესხის განაცხადი. სავალდებულო პირობებია რუსეთის ფედერაციის მოქალაქეობის არსებობა, ასაკი 21 წლიდან, სამუშაო გამოცდილება, სულ მცირე, 6 თვე თქვენ უნდა შეავსოთ ფორმა და დაადასტუროთ თქვენი შემოსავალი. ამისათვის დაგჭირდებათ შემოსავლის სერთიფიკატი 2-NDFL ან ბანკის სახით. იმ შემთხვევაში, თუ დაოჯახებული ადამიანი გირაოს აიღებს, მისი მეუღლე აუცილებლად შეასრულებს თანამოსესხებლის როლს და მხედველობაში მიიღება ორივეს შემოსავალი, რაც გამოიწვევს მაქსიმალური სესხის ოდენობის ზრდას. ასევე, სესხის მოცულობაზე გავლენას ახდენს დამოკიდებული პირების, მაგალითად, მცირეწლოვანი ბავშვების არსებობა.

ნაბიჯი 4

მას შემდეგ, რაც ბანკი დაამტკიცებს თქვენს განაცხადს, გადადით პროცესის ყველაზე სასიამოვნო ნაწილში - ბინის არჩევა. ფრთხილად იყავით ამ პროცედურის მიმართ, რადგან ამ ქონებას, დიდი ალბათობით, დიდხანს აირჩევთ. ამავე დროს, არ უნდა დაგვავიწყდეს, რომ გადაწყვეტილება სესხის გაცემის შესახებ ძალაშია 3 თვის განმავლობაში. ზოგიერთ შემთხვევაში, ბანკს შეუძლია შეხვდეს კლიენტს შუა გზაზე და გააგრძელოს გადაწყვეტილება.

ნაბიჯი 5

შეაფასეთ თქვენი საყვარელი ბინა დამოუკიდებელი კომპანიისგან, შეაგროვეთ ყველა საჭირო დოკუმენტი ამ ქონებისთვის და წარუდგინეთ საკრედიტო ინსტიტუტს. საჭირო დოკუმენტაციის ჩამონათვალი შეგიძლიათ იხილოთ ვებ – გვერდზე ან ბანკის ოფისში.

ნაბიჯი 6

სესხის ხელშეკრულების პირობების თანახმად, თქვენ დაგჭირდებათ დაზღვეული გირაოს უძრავი ქონება, ზოგჯერ კი თქვენი სიცოცხლე და ჯანმრთელობა. უფრო მეტიც, ეს უნდა გაკეთდეს გირაოს მთლიანი ვადის განმავლობაში. შეასრულეთ სესხის ხელშეკრულება და ნასყიდობის ხელშეკრულება ბანკში.

გირჩევთ: